Domio.ma

منزل · للبيع

لا باراكا

سلا
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
27 000 درهم/م²
غرف
1000.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع في سهوول، على بعد 12 كيلومترًا فقط من مطار الرباط-سلا، تتميز هذه الملكية الاستثنائية بمساحتها الكبيرة التي تبلغ 15000 م² وإمكاناتها النادرة لتطوير مشروع سياحي أو حدث فاخر، في قلب بيئة هادئة وخضراء. تتكون من جزئين متميزين ومتكاملين. الجزء الأول يضم فيلا فاخرة مبنية على أرض بمساحة 9000 م²، مع حوالي 1000 م² من البناء. تشمل الفيلا جناح رئيسي واسع بمساحة 120 م² مع خزانة وحمام، بالإضافة إلى ست غرف نوم، كل منها تحتوي على حمام خاص. تقدم الفيلا أيضًا ثمانية صالونات فسيحة بتصاميم مغربية وأوروبية، مما يوفر مساحات استقبال متنوعة وأنيقة. كما تحتوي على مكتب، حمام تقليدي، ومطبخ حديث واسع ومجهز بالكامل. في الخارج، توجد مسبح كبير يتكامل بشكل متناغم مع حدائق منسقة، بالإضافة إلى صالتين خارجيتين وبيرغولا خشبية، مما يخلق إطار حياة راقٍ وهادئ. الجزء الثاني مخصص بالكامل للترفيه والفعاليات، ويضم حدائق جميلة، مسبح ضخم مزين بنوافير، وأربعة صالونات خارجية للاسترخاء. يتوفر مطبخ كبير مستقل لتنظيم الحفلات في الهواء الطلق، بالإضافة إلى قاعة احتفالات بمساحة 820 م²، مثالية لحفلات الزفاف والفعاليات. ويكتمل كل ذلك بخمس أجنحة للإقامة، وشقة للموظفين، وموقف سيارات واسع. بفضل قربها من الرباط، وسهولة الوصول إليها، وجودة بنيتها التحتية، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة لمشروع سياحي أو حدث في بيئة طبيعية مميزة.

نظرة على السوق

99% فوق متوسط الحي
هذا العقار 27,000 درهم/م²
متوسط المدينة 13,583 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
13,259 13,583

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح
حديقة
تراس
شرفة
أمان
تكييف
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
قاعة رياضة

تفاصيل العقار

النوع منزل
المعاملة للبيع
السعر
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
المساحة 1000.0 m²
غرف
حمامات
الموقع سلا
المرجع DOM-11867
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Salé, سلا

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
136 652 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 045 375 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
29 045 375 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-11867
المشاهدات 67
نُشر في 01/08/2026

27 000 000 MAD

Contact
مقارنة (0)