للبيع
+17
منزل · للبيع
عمارة حصرية في حي دشار بنديبان
وسط المدينة, طنجة
3 200 000 درهم
≈ 296 296 €
27 119 درهم/م²
9
غرف
118.0
m²
5
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم وكالة CENTURY21 طنجة فرصة استثمارية رائعة في حي دشار بنديبان. عمارة بمساحة أرض 118م²، تتكون من 3 طوابق بمساحة إجمالية 596م². في الطابق الأرضي يوجد جراج كبير بمساحة 64م² يمكن استخدامه كمحل تجاري، بالإضافة إلى قبو. يحتوي كل طابق على شقة بمساحة 138م² تتضمن صالة، غرفة معيشة، 3 غرف نوم فسيحة، واحدة منها بها شرفة، مطبخ يطل على شرفة أخرى، حمام ومرحاض خدمات. كما يوجد في الطابق الرابع تراس كبير. لا تفوتوا هذه الفرصة الذهبية بسعر تنافسي.
نظرة على السوق
56% فوق متوسط الحي
هذا العقار
27,119 درهم/م²
متوسط الحي
17,425 درهم/م²
متوسط المدينة
19,103 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
16,356
17,451
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 14 |
| فال فلوري | 9,942 | 6 |
| أشقار | 12,448 | 22 |
| الشرف | 14,080 | 57 |
| وسط المدينة | 17,425 | 291 |
| إيبيريا | 20,241 | 76 |
| بوخالف | 20,881 | 20 |
| مالاباطا | 22,635 | 219 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
جراج
قبو
شرفة
تراس
صالة
غرفة معيشة
تفاصيل العقار
النوع
منزل
المعاملة
للبيع
السعر
3 200 000 درهم
≈ 296 296 €
المساحة
118.0 m²
غرف
9
حمامات
5
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00121
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
248 475
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 448 475
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00121
المشاهدات
410
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
عقار مكون من 9 غرف للبيع
طنجة
2
408.0 m²
للبيع
1 100 000 درهم
≈ 101 852 €
بيت R+2 للبيع - بني مكادة
طنجة
60.0 m²
للبيع
4 500 000 درهم
≈ 416 667 €
منزل R+3 في برانس
طنجة
6
537.0 m²
للبيع
6 000 000 درهم
≈ 555 556 €
منزل بإطلالة على البحر - المدينة القديمة
طنجة
3
90.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
3 200 000 MAD