Domio.ma
لا توجد صور
منزل · للبيع
منزل رائع في قلب القصبة للبيع في طنجة
طنجة
5 184 000 درهم
≈ 480 000 €
24 281 درهم/م²
2
غرف
213.5
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
يقع هذا المنزل المستقل في قلب المدينة العتيقة لطنجة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر إطلالة بانورامية مذهلة على المدينة القديمة، وخليج طنجة وساحله. يتمتع المنزل بثلاث واجهات واستقلالية كاملة، ويجمع بأناقة بين سحر العمارة المغربية التقليدية وراحة الحياة العصرية. تم بناء المنزل في عام 1925 وتجديده بالكامل في عام 2017، حيث شمل التجديد تحديث جميع الشبكات الكهربائية والمائية. يتكون من ثلاث طوابق، ويحتوي على تراس رائع على السطح، ويوفر مساحات مضيئة وموزعة بشكل جيد. الطابق الأرضي يرحب بك hall مدخل وغرفة نوم أولى وحمام. الطابق الأول مخصص لجناح واسع مع زاوية وحمام خاص ومساحة تخزين. في درج السلم، يوجد مكان تخزين صغير بشكل غير ملحوظ تحت الدرج لتخزين المعدات اليومية. في الطابق الثاني، يوجد مساحة معيشة مريحة تضم صالوناً مضيئاً ومطبخاً مفتوحاً مع بار، يمتد إلى تراس يتيح إطلالات رائعة على المدينة القديمة. الجوهرة الحقيقية لهذه الملكية هي السطح البالغ مساحته 51 م²، الذي يقدم إطلالة ساحرة على المدينة القديمة لطنجة والخليج والبحر. مساحة استثنائية، مثالية لاستقبال الضيوف أو للاستمتاع بغروب الشمس.
نظرة على السوق
27% فوق متوسط الحي
هذا العقار
24,281 درهم/م²
متوسط المدينة
19,103 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,493
19,145
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 14 |
| فال فلوري | 9,942 | 6 |
| أشقار | 12,448 | 22 |
| الشرف | 14,080 | 57 |
| وسط المدينة | 17,425 | 291 |
| إيبيريا | 20,241 | 76 |
| بوخالف | 20,881 | 20 |
| مالاباطا | 22,635 | 219 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تراس
منظر على البحر
موقع مركزي
منطقة هادئة
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
منزل
المعاملة
للبيع
السعر
5 184 000 درهم
≈ 480 000 €
المساحة
213.5 m²
غرف
2
حمامات
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-13299
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
398 267
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 582 267
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13299
المشاهدات
6
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
5 184 000 MAD