Domio.ma
Domio.ma

لا توجد صور

منزل · للبيع

منزل رائع في قلب القصبة للبيع في طنجة

طنجة
5 184 000 درهم
≈ 480 000 €
24 281 درهم/م²
2 غرف
213.5 m²
— حمامات

عن هذا العقار

يقع هذا المنزل المستقل في قلب المدينة العتيقة لطنجة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر إطلالة بانورامية مذهلة على المدينة القديمة، وخليج طنجة وساحله. يتمتع المنزل بثلاث واجهات واستقلالية كاملة، ويجمع بأناقة بين سحر العمارة المغربية التقليدية وراحة الحياة العصرية. تم بناء المنزل في عام 1925 وتجديده بالكامل في عام 2017، حيث شمل التجديد تحديث جميع الشبكات الكهربائية والمائية. يتكون من ثلاث طوابق، ويحتوي على تراس رائع على السطح، ويوفر مساحات مضيئة وموزعة بشكل جيد. الطابق الأرضي يرحب بك hall مدخل وغرفة نوم أولى وحمام. الطابق الأول مخصص لجناح واسع مع زاوية وحمام خاص ومساحة تخزين. في درج السلم، يوجد مكان تخزين صغير بشكل غير ملحوظ تحت الدرج لتخزين المعدات اليومية. في الطابق الثاني، يوجد مساحة معيشة مريحة تضم صالوناً مضيئاً ومطبخاً مفتوحاً مع بار، يمتد إلى تراس يتيح إطلالات رائعة على المدينة القديمة. الجوهرة الحقيقية لهذه الملكية هي السطح البالغ مساحته 51 م²، الذي يقدم إطلالة ساحرة على المدينة القديمة لطنجة والخليج والبحر. مساحة استثنائية، مثالية لاستقبال الضيوف أو للاستمتاع بغروب الشمس.

نظرة على السوق

27% فوق متوسط الحي
هذا العقار 24,281 درهم/م²
متوسط المدينة 19,103 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,493 19,145

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
مسنانة 7,460 14
فال فلوري 9,942 6
أشقار 12,448 22
الشرف 14,080 57
وسط المدينة 17,425 291
إيبيريا 20,241 76
بوخالف 20,881 20
مالاباطا 22,635 219

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

تراس
منظر على البحر
موقع مركزي
منطقة هادئة
مفروش

تفاصيل العقار

النوع منزل
المعاملة للبيع
السعر
5 184 000 درهم
≈ 480 000 €
المساحة 213.5 m²
غرف 2
حمامات
الموقع طنجة
المرجع DOM-13299
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
26 237 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
398 267 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 582 267 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-13299
المشاهدات 6
نُشر في 14/11/2026

5 184 000 MAD

Contact
مقارنة (0)