للبيع
+8
منزل · للبيع
مبنى شبه مكتمل – أهلا
طنجة
3 500 000 درهم
≈ 324 074 €
23 333 درهم/م²
7
غرف
150.0
m²
3
حمامات
عن هذا العقار
فرصة فريدة لامتلاك هذا المبنى شبه المنتهي الواقع في حي أهلا، في طنجة. هذا العقار بمساحة أرض تبلغ 150 م² يتضمن محل تجاري في الطابق الأرضي مع ميزانين ويستفيد من هيكل قوي موزع على 4 طوابق. • الطابق الأرضي: محل تجاري مع ميزانين، يقدم إمكانيات كبيرة للتجارة أو مساحة مهنية. • 4 طوابق: كل طابق يحتوي على مساحة واسعة يمكن تكييفها حسب الاحتياجات (مكاتب، شقق، إلخ). • سحب: منطقة إضافية يمكن استخدامها كمساحة خارجية أو لأغراض أخرى. • المساحة الإجمالية المبنية: 1000 م²، مما يوفر مرونة كبيرة لمشاريع متنوعة. هذا المبنى هو فرصة استثمار ممتازة في حي يتطور بسرعة، مع إمكانيات هائلة للاستخدامات التجارية والسكنية المختلفة. لمزيد من التفاصيل أو لتنظيم زيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا.
نظرة على السوق
22% فوق متوسط الحي
هذا العقار
23,333 درهم/م²
متوسط المدينة
19,145 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
18,493
19,145
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 14 |
| فال فلوري | 9,942 | 5 |
| أشقار | 12,448 | 21 |
| الشرف | 14,080 | 56 |
| وسط المدينة | 17,451 | 284 |
| إيبيريا | 20,241 | 73 |
| بوخالف | 20,881 | 19 |
| مالاباطا | 22,635 | 218 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تفاصيل العقار
النوع
منزل
المعاملة
للبيع
السعر
3 500 000 درهم
≈ 324 074 €
المساحة
150.0 m²
غرف
7
حمامات
3
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00160
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
271 125
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 771 125
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00160
المشاهدات
198
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
3 800 000 درهم
≈ 351 852 €
فيلا للبيع مطلة على البحر - وادي عليين
طنجة
4
900.0 m²
للبيع
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
عقار مكون من 9 غرف للبيع
طنجة
2
408.0 m²
للبيع
1 100 000 درهم
≈ 101 852 €
بيت R+2 للبيع - بني مكادة
طنجة
60.0 m²
للبيع
6 000 000 درهم
≈ 555 556 €
منزل بإطلالة على البحر - المدينة القديمة
طنجة
3
90.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
3 500 000 MAD