Domio.ma

منزل · للبيع

مبنى كوفيكوم

وسط المدينة, طنجة
162 000 000 درهم
≈ 15 000 000 €
98 182 درهم/م²
— غرف
1650.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

مبنى مختلط فاخر – وسط مدينة طنجة يقع في قلب وسط مدينة طنجة، يتميز هذا المبنى المختلط الاستثنائي بهندسته المعمارية الأنيقة والخالدة، التي تجمع بين الوظائف الحضرية والرقي. تم بناؤه وفقًا لمعايير أوروبية صارمة، ويشغل موقعًا استراتيجيًا على الشارع الرئيسي، مما يوفر رؤية رائعة والوصول المتميز إلى جميع مرافق المدينة. يتضمن المبنى 50 شقة فسيحة، كل منها مزودة بشرفة خاصة، تقدم إطلالات بانورامية على المدينة وحيويتها. تستفيد الشقق المكونة من غرفتي وثلاث غرف نوم من أماكن وقوف السيارات الآمنة في جراج تحت الأرض على مستويين، مما يضمن الراحة والعملية. تم تصميم كل وحدة سكنية للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، والمساحات، وانسيابية الحركة، مما يخلق بيئة معيشية متناسقة وأنيقة. يحتوي الطابق الأرضي على سبعة مكاتب حديثة وستة محلات تجارية تتمتع برؤية قصوى، مثالية للعلامات التجارية أو الشركات المرموقة الراغبة في التواجد في حي ديناميكي وجذاب. موزع على أربعة كتل منفصلة، كل منها يحتوي على مدخل أنيق ومصعد مخصص، يضمن المجمع الخصوصية والسلاسة والراحة لجميع السكان. مع سبعة طوابق ومستويين من مواقف السيارات تحت الأرض، يشكل المبنى أصلًا كبيرًا، متوازنًا تمامًا ومصممًا ليظل قائمًا لفترة طويلة. تمثل هذه العقار توازنًا مثاليًا بين الأناقة المعمارية، والموقع الاستراتيجي، والوظائف السكنية والتجارية. إنها فرصة نادرة للحصول على عنوان فاخر في قلب طنجة، حيث يتناغم الأسلوب والراحة والرؤية لتقديم تجربة حضرية استثنائية وبيئة معيشية متميزة.

نظرة على السوق

463% فوق متوسط الحي
هذا العقار 98,182 درهم/م²
متوسط الحي 17,425 درهم/م²
متوسط المدينة 19,103 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
16,356 17,451

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
مسنانة 7,460 14
فال فلوري 9,942 6
أشقار 12,448 22
الشرف 14,080 57
وسط المدينة 17,425 291
إيبيريا 20,241 76
بوخالف 20,881 20
مالاباطا 22,635 219

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 7.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع منزل
المعاملة للبيع
السعر
162 000 000 درهم
≈ 15 000 000 €
المساحة 1650.0 m²
غرف
حمامات
الموقع طنجة
المرجع DOM-00485
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Tanger, طنجة

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
819 914 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
12 237 875 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
174 237 875 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00485
المشاهدات 467
نُشر في 14/02/2026

162 000 000 MAD

Contact
مقارنة (0)