مبنى كوفيكوم

وسط المدينة, طنجة
162 000 000 درهم
≈ 15 000 000 €
98 182 درهم/م²
غرف
1650.0
حمامات

عن هذا العقار

مبنى مختلط فاخر – وسط مدينة طنجة يقع في قلب وسط مدينة طنجة، يتميز هذا المبنى المختلط الاستثنائي بهندسته المعمارية الأنيقة والخالدة، التي تجمع بين الوظائف الحضرية والرقي. تم بناؤه وفقًا لمعايير أوروبية صارمة، ويشغل موقعًا استراتيجيًا على الشارع الرئيسي، مما يوفر رؤية رائعة والوصول المتميز إلى جميع مرافق المدينة. يتضمن المبنى 50 شقة فسيحة، كل منها مزودة بشرفة خاصة، تقدم إطلالات بانورامية على المدينة وحيويتها. تستفيد الشقق المكونة من غرفتي وثلاث غرف نوم من أماكن وقوف السيارات الآمنة في جراج تحت الأرض على مستويين، مما يضمن الراحة والعملية. تم تصميم كل وحدة سكنية للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، والمساحات، وانسيابية الحركة، مما يخلق بيئة معيشية متناسقة وأنيقة. يحتوي الطابق الأرضي على سبعة مكاتب حديثة وستة محلات تجارية تتمتع برؤية قصوى، مثالية للعلامات التجارية أو الشركات المرموقة الراغبة في التواجد في حي ديناميكي وجذاب. موزع على أربعة كتل منفصلة، كل منها يحتوي على مدخل أنيق ومصعد مخصص، يضمن المجمع الخصوصية والسلاسة والراحة لجميع السكان. مع سبعة طوابق ومستويين من مواقف السيارات تحت الأرض، يشكل المبنى أصلًا كبيرًا، متوازنًا تمامًا ومصممًا ليظل قائمًا لفترة طويلة. تمثل هذه العقار توازنًا مثاليًا بين الأناقة المعمارية، والموقع الاستراتيجي، والوظائف السكنية والتجارية. إنها فرصة نادرة للحصول على عنوان فاخر في قلب طنجة، حيث يتناغم الأسلوب والراحة والرؤية لتقديم تجربة حضرية استثنائية وبيئة معيشية متميزة.

نظرة على السوق

495% فوق متوسط الحي
هذا العقار 98,182 درهم/م²
متوسط الحي 16,489 درهم/م²
متوسط المدينة 18,493 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
16,356 16,489

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
أشقار 11,785 13
الشرف 12,840 20
وسط المدينة 16,489 122
إيبيريا 20,553 15
بوخالف 22,046 10
مالاباطا 22,606 81
مرشان 32,889 11
المدينة القديمة 33,918 7

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 7.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع منزل
المعاملة للبيع
السعر
162 000 000 درهم
≈ 15 000 000 €
المساحة 1650.0 m²
غرف
حمامات
الموقع طنجة
المرجع DOM-00485
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Tanger, طنجة

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
819 914 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
12 237 875 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
174 237 875 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00485
المشاهدات 55
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)