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Villa · Buy

Mini Villa – Ibn Battouta

Tanger

2 800 000 MAD

≈ 259 259 €

11 570 MAD/m²

4 Rooms

242.0 m²

3 Bathrooms

About this property

C21 TANGER vous propose à la vente une mini villa de 6 pièces situé au complexe Riad al Andalous à 2 pas de la mer. Elle se compose d’un double salon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une cuisine entièrement équipée et 3 salles de bain. Profitez d’un jardin privé, d’une place au garage, le tout dans un complexe sécurisé avec piscine et espaces de jeux et sports. n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Market Insight

40% below neighborhood average

This property 11,570 MAD/m²

City avg. 19,145 MAD/m²

Price trend (12 months)

Feb

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18,493 19,145

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Legal & Safety Guide

Common Title Type

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Buyer's Checklist

1
Verify the titre foncier at the Conservation Fonciere
2
Check for liens or mortgages (hypotheques)
3
Confirm building permits (permis de construire)
4
Review syndic fees and building regulations
5
Engage a notary before signing any contract

Verify at Conservation Fonciere

Property Details

Type Villa

Transaction Buy

Price

2 800 000 MAD

≈ 259 259 €

Area 242.0 m²

Rooms 4

Bathrooms 3

Location Tanger

Reference DOM-00221

Published February 14, 2026

Listed by

Century 21 Tanger

Verified

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Cost estimate

Monthly payment

14 171 MAD/month

20% down payment, 4.5%, 20 years

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Notary honoraires

218 275 MAD

Incl. conservation, registration, stamps, honoraires & VAT

Notary Fees Calculator

Total purchase cost

3 018 275 MAD

Property price + estimated notary fees

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