أرض تجارية استثنائية في حي الراقية العليا

أكدال, الرباط
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
29 967 درهم/م²
غرف
901.0
حمامات

عن هذا العقار

في قلب حي الراقية العليا المرموق، تتميز هذه الأرض التجارية بموقع استراتيجي على أحد أكثر الشوارع شهرة في الرباط. تتمتع بواجهتين توفران وصولًا مباشرًا، مما يضمن رؤية مثالية من محورين مختلفين، مما يضمن سهولة الوصول. هذه التهيئة مثالية لتحقيق مشروع طموح ذو قيمة مضافة عالية. تقع في بيئة ديناميكية حيث تتواجد المتاجر والعلامات التجارية الشهيرة، تمثل هذه الأرض فرصة نادرة للتطوير التجاري أو المؤسسي أو التمثيلي، تجمع بين الهيبة والتدفق والموقع الاستراتيجي. أرض فريدة في السوق، مطلوبة واستثنائية.

نظرة على السوق

34% فوق متوسط الحي
هذا العقار 29,967 درهم/م²
متوسط الحي 22,375 درهم/م²
متوسط المدينة 15,844 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
22,306 22,375

أحياء الرباط

حول درهم/م² عقارات
السويسي 12,028 322
حي الرياض 17,848 386
حسان 19,296 194
أكدال 22,375 894

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.5/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقع مركزي
منطقة هادئة

تفاصيل العقار

النوع أرض
المعاملة للبيع
السعر
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
المساحة 901.0 m²
غرف
حمامات
الموقع الرباط
المرجع DOM-04394
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Rabat, الرباط

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
136 652 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 045 375 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
29 045 375 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-04394
المشاهدات 47
نُشر في 21/02/2026
مقارنة (0)