شقة للبيع في الدار البيضاء — بين 1.000.000 و 2.000.000 درهم
24 إعلان متاح — قارن الأسعار واعثر على أفضل العروض
سجل الدخول لحفظ عمليات البحث وتلقي التنبيهات
تسجيل الدخول
للبيع - شقة فاخرة في شارع ستندال
الدار البيضاء
شقة للبيع في الدار البيضاء
الدار البيضاء
شقة للبيع في راسين الموكري
الدار البيضاء, راسين
شقة للبيع في المعاريف
الدار البيضاء, المعاريف
شقة مهنية للبيع - شارع زركتوني
الدار البيضاء
فرصة لا تفوت، شقة للبيع في فورت
الدار البيضاء, المعاريف
شقة للبيع في المعاريف
الدار البيضاء, المعاريف
فرصة شقة للبيع - إقامة روماند مع أثاث
الدار البيضاء
شقة فاخرة للبيع - حي المستشفيات
الدار البيضاء
للبيع - فرصة شقة 2 غرف في بورغون
الدار البيضاء, بورغون
شقة فاخرة للبيع - كاليفورنيا، إقامة المولد
الدار البيضاء, كاليفورنيا
شقة للبيع - المعاريف، شارع ابن فارس
الدار البيضاء, المعاريف
شقة جديدة للبيع في حي بورغون الجذاب
الدار البيضاء, بورغون
شقة فاخرة للبيع - دوار أوروبا
الدار البيضاء
شقة للبيع في بلاصة الدار البيضاء
الدار البيضاء, راسين
للبيع - شقة مع تراس وإطلالة على البحر
الدار البيضاء
شقة مفروشة للبيع في تماغرط
الدار البيضاء
شقة للبيع مجهزة بالكامل على الشاطئ في الدار البيضاء
الدار البيضاء
للبيع - شقة في الطابق التاسع على Boulevard Hassan 2
الدار البيضاء
للبيع - شقة تحتاج إلى تجديد في المعاريف
الدار البيضاء, المعاريف
شقة جديدة 146 م² مع شرفة في 2 مارس
الدار البيضاء, 2 مارس
فرصة حصرية - غوتييه
الدار البيضاء
دوبلكس فاخر للبيع في إقامة محمية بإطلالة على مسجد الحسن الثاني
الدار البيضاء
شقة فاخرة 103 م² في بورغون
الدار البيضاء, بورغون
عرض 1-24 من 221 عقار
السعر لكل م² حسب الحي
| الحي | متوسط السعر/م² | الإعلانات |
|---|---|---|
| كاليفورنيا | 21 289 درهم/م² | 11 |
| راسين | 18 478 درهم/م² | 74 |
| المعاريف | 16 155 درهم/م² | 108 |
| أنفا | 20 078 درهم/م² | 17 |
| غوتييه | 18 336 درهم/م² | 29 |
| عين الذئاب | 27 642 درهم/م² | 4 |
| بوسكورة | 16 043 درهم/م² | 10 |
| سيدي معروف | 15 616 درهم/م² | 1 |
| بورغون | 14 890 درهم/م² | 27 |
شقة للبيع في الدار البيضاء
تعتبر الدار البيضاء العاصمة الاقتصادية للمغرب والمدينة الاكبر من حيث عدد السكان، وهي تستحوذ على الحصة الاكبر من سوق العقارات في المملكة. يتجاوز عدد سكان المنطقة الحضرية اربعة ملايين نسمة، مما يخلق طلبا مستمرا على السكن سواء من المغاربة المقيمين او من المغاربة المقيمين في الخارج والمستثمرين الاجانب. يتنوع العرض العقاري في المدينة بشكل كبير، من استوديو للبيع في الدار البيضاء بسعر مناسب للمشترين لاول مرة، الى شقق فاخرة واسعة في اعرق الاحياء. سوق الدار البيضاء العقاري يتميز بحركية عالية حيث تدخل مئات العقارات الجديدة والمستعملة الى السوق كل شهر.
لماذا شراء شقة في الدار البيضاء؟
تنقسم الدار البيضاء الى احياء متنوعة لكل منها طابعه الخاص ومستوى اسعاره. المعاريف وبورغون وغوتييه في قلب المدينة تعد من اكثر المناطق حيوية، حيث تتراوح الاسعار بين 15,000 و20,000 درهم للمتر المربع. حي انفا والراسين يستقطبان الباحثين عن عقارات راقية، باسعار تتراوح بين 22,000 و35,000 درهم للمتر المربع خاصة للشقق ذات الاطلالة البحرية. على الساحل، يوفر عين الذياب والكورنيش اجواء شاطئية على بعد دقائق من مركز المدينة. اما سيدي معروف، القطب التجاري المتنامي حول مجمع كازانيرشور، فيجذب المستثمرين الشباب والمهنيين باسعار تبدا من 9,000 درهم للمتر المربع وعوائد ايجارية تتجاوز 5%. لمن يبحث عن مساحة اكبر، تقدم بوسكورة ودار بوعزة فللا للبيع في الدار البيضاء بحدائق واسعة وباسعار اقل بكثير من وسط المدينة.
أفضل الأحياء لشراء شقة في الدار البيضاء
تتميز الدار البيضاء ببنية تحتية متطورة تعزز جاذبيتها للمشترين. شبكة الترامواي تربط المحاور الرئيسية للمدينة، والطرق السريعة تصل الدار البيضاء بالرباط في ساعة واحدة وبمراكش في اقل من ثلاث ساعات. مطار محمد الخامس الدولي يبعد 30 كيلومترا فقط ويوفر رحلات مباشرة الى معظم العواصم الاوروبية والعربية. المدينة تضم ايضا مدارس دولية مرموقة ومستشفيات خاصة ومراكز تسوق حديثة مثل موروكو مول. هذه البنية التحتية المتكاملة تجعل شراء شقة في الدار البيضاء خيارا مفضلا للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
سعر المتر المربع لـشقة في الدار البيضاء
يتراوح العائد الايجاري الاجمالي في الدار البيضاء بين 4% و7% سنويا حسب الموقع ونوع العقار، مما يجعلها من اقوى اسواق الايجار في شمال افريقيا. المساحات الصغيرة كالاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة واحدة في مناطق الطلب المرتفع تحقق افضل العوائد. كثير من المشاريع الجديدة تقدم تسهيلات في الدفع مع مقدم يتراوح بين 10% و20% والباقي على اقساط خلال فترة البناء. للمهتمين باستكشاف فرص عقارية في مدن اخرى، يوفر Domio.ma ايضا تشكيلة واسعة من الشقق المعروضة للبيع في مراكش.
أحياء الدار البيضاء
الميزات في الدار البيضاء
عمليات البحث الشائعة
أكثر عمليات البحث شيوعاً على Domio.ma
شقة للبيع في الدار البيضاء — حسب الميزانية
للبيع في الدار البيضاء — حسب نوع العقار
استكشف المزيد من العقارات
للبيع في الدار البيضاء
للكراء في الدار البيضاء
شقة في أكادير
شقة في شفشاون
شقة في الصويرة
شقة في فاس
شقة في إفران
Market guide
About شقة in الدار البيضاء
اسئلة شائعة حول شقة للبيع الدار البيضاء
ما هو متوسط سعر شقة في الدار البيضاء؟
يعتمد سعر شقة في الدار البيضاء على الحي وسنة البناء وحالة العقار. تصفح الاعلانات الحالية على Domio.ma لمقارنة اسعار السوق في الدار البيضاء.
ما هي الوثائق المطلوبة لشراء شقة في الدار البيضاء؟
لشراء شقة في الدار البيضاء تحتاج الى جواز سفر ساري المفعول وشهادة اقامة (ان وجدت) واثبات مصدر الاموال وحساب بنكي مغربي. يشرف الموثق على كامل الاجراءات.
هل يمكن للاجنبي شراء عقار في الدار البيضاء؟
نعم يمكن للاجانب شراء العقارات الحضرية في الدار البيضاء وباقي المغرب. الاراضي الفلاحية مستثناة. تتم العملية عبر موثق يسجل نقل الملكية لدى المحافظة العقارية.
ما هي التكاليف الاضافية عند الشراء في الدار البيضاء؟
توقع من 6 الى 8 في المائة فوق ثمن الشراء. يشمل ذلك رسوم التسجيل (4 في المائة) واتعاب الموثق ورسوم المحافظة العقارية وربما عمولة السمسار. استخدم حاسبة رسوم الموثق للحصول على تقدير دقيق.
ما هي الاحياء الاكثر طلبا للشراء في الدار البيضاء؟
تختلف الاحياء الاكثر شعبية حسب الميزانية والتفضيلات. راجع صفحات احياء الدار البيضاء على Domio.ma للاطلاع على اسعار المتر المربع والمرافق وسهولة الوصول لكل حي.