للبيع
+6
شقة استثنائية للبيع في حي أكدال العلوي
أكدال, الرباط
4 200 000 درهم
≈ 388 889 €
23 333 درهم/م²
3
غرف
180.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
معروضة الآن للبيع: شقة فريدة بمساحة 180 متر مربع تقع في حي أكدال العلوي، تجمع بين الأناقة العصرية والسحر التقليدي المغربي. تتكون من جناحين فسيحين مع حمامات خاصة، غرفة نوم إضافية وصالتين مضيئتين، جميعها مكسوة بأرضيات خشبية عالية الجودة. تم تجديد المطبخ بالكامل وهو مجهز بأجهزة من ماركة فرانك، بينما تبرز الديكورات التقليدية الأعمدة والزليج المغربي. تحتوي الشقة أيضًا على تراس خاص مع إطلالة جميلة مفتوحة على المستشفيات ودائرة تحت الأرض، وهو ميزة حقيقية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تقع في الطابق الثاني وتضم مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات. عمولة الوكالة 2.5% من سعر البيع. اتصل بنا الآن لزيارة هذه الملكية الاستثنائية أو لتفويضنا ببيع أو تأجير ملكيتك: +212661240473 | ahmad@abicapital.ma | www.abicapital.ma.
نظرة على السوق
4% فوق متوسط الحي
هذا العقار
23,333 درهم/م²
متوسط الحي
22,375 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
22,306
22,375
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.5/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
جناحين
صالتين
أرضيات خشبية
مطبخ مجهز
تراس
إطلالة جميلة
مكان مخصص لوقوف السيارات
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
4 200 000 درهم
≈ 388 889 €
المساحة
180.0 m²
غرف
3
حمامات
2
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-01069
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Avenue Jaafar Essadik, الرباط
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
323 975
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 523 975
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01069
المشاهدات
50
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
السعر عند الطلب
شقة مفروشة للبيع في الرباط
الرباط
3
155.0 m²
للبيع
4 700 000 درهم
≈ 435 185 €
شقة للبيع في الرباط بموقع مركزي
الرباط
4700000
4700000.0 m²
للبيع
4 700 000 درهم
≈ 435 185 €
شقة للبيع في حي أكدال
الرباط
2934
2934.0 m²
للبيع
4 700 000 درهم
≈ 435 185 €
شقة للبيع في الرباط بموقع مركزي
الرباط
2
86.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا