شقة استثنائية للبيع في حي أكدال العلوي

أكدال, الرباط
4 200 000 درهم
≈ 388 889 €
23 333 درهم/م²
3 غرف
180.0
2 حمامات

عن هذا العقار

معروضة الآن للبيع: شقة فريدة بمساحة 180 متر مربع تقع في حي أكدال العلوي، تجمع بين الأناقة العصرية والسحر التقليدي المغربي. تتكون من جناحين فسيحين مع حمامات خاصة، غرفة نوم إضافية وصالتين مضيئتين، جميعها مكسوة بأرضيات خشبية عالية الجودة. تم تجديد المطبخ بالكامل وهو مجهز بأجهزة من ماركة فرانك، بينما تبرز الديكورات التقليدية الأعمدة والزليج المغربي. تحتوي الشقة أيضًا على تراس خاص مع إطلالة جميلة مفتوحة على المستشفيات ودائرة تحت الأرض، وهو ميزة حقيقية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تقع في الطابق الثاني وتضم مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات. عمولة الوكالة 2.5% من سعر البيع. اتصل بنا الآن لزيارة هذه الملكية الاستثنائية أو لتفويضنا ببيع أو تأجير ملكيتك: +212661240473 | ahmad@abicapital.ma | www.abicapital.ma.

نظرة على السوق

4% فوق متوسط الحي
هذا العقار 23,333 درهم/م²
متوسط الحي 22,375 درهم/م²
متوسط المدينة 15,844 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
22,306 22,375

أحياء الرباط

حول درهم/م² عقارات
السويسي 12,028 322
حي الرياض 17,848 386
حسان 19,296 194
أكدال 22,375 894

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.5/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

جناحين
صالتين
أرضيات خشبية
مطبخ مجهز
تراس
إطلالة جميلة
مكان مخصص لوقوف السيارات

تفاصيل العقار

النوع شقة
المعاملة للبيع
السعر
4 200 000 درهم
≈ 388 889 €
المساحة 180.0 m²
غرف 3
حمامات 2
الموقع الرباط
المرجع DOM-01069
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Avenue Jaafar Essadik, الرباط

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
21 257 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
323 975 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 523 975 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-01069
المشاهدات 50
نُشر في 15/02/2026
مقارنة (0)