Domio.ma

لا توجد صور

مقهى للبيع في الرباط مع إطلالة على المحيط

حي الرياض, الرباط
3 000 000 درهم
≈ 277 778 €
35 294 درهم/م²
غرف
85.0
حمامات

عن هذا العقار

تقدم وكالات AYKANA العقارية مقهى مجهز بالكامل للبيع في الرباط. يتميز بإطلالة بانورامية على المحيط، مع واجهتين. يضم المساحة الأرضية 55 متر مربع + ميزانين 25 متر مربع (مسجلة) + تراس مغطى 50 متر مربع + تراس مفتوح حوالي 100 متر مربع (غير مسجل) يطل على المحيط الأطلسي. يتسع لحوالي 100 زبون مع 35 طاولة، مع أثاث جديد. مطبخ مجهز بالكامل مع فرن غاز، فرن كهربائي، ثلاجة، فريزر، شفاط، آلة قهوة إيطالية، وعرض للحلويات. كما يحتوي على مخزن ودورات مياه منفصلة للرجال والنساء. قربه من جميع الخدمات يجعل هذا المقهى خياراً مثالياً.

نظرة على السوق

98% فوق متوسط الحي
هذا العقار 35,294 درهم/م²
متوسط الحي 17,848 درهم/م²
متوسط المدينة 15,844 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
17,848 18,113

أحياء الرباط

حول درهم/م² عقارات
السويسي 12,028 322
حي الرياض 17,848 386
حسان 19,296 194
أكدال 22,375 894

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

تراس
مكيف هواء
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة

تفاصيل العقار

النوع شقة
المعاملة للبيع
السعر
3 000 000 درهم
≈ 277 778 €
المساحة 85.0 m²
غرف
حمامات
الموقع الرباط
المرجع DOM-02132
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
15 184 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
233 375 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 233 375 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-02132
المشاهدات 36
نُشر في 16/02/2026
مقارنة (0)