Domio.ma
لا توجد صور
مقهى للبيع في الرباط مع إطلالة على المحيط
حي الرياض, الرباط
3 000 000 درهم
≈ 277 778 €
35 294 درهم/م²
—
غرف
85.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقدم وكالات AYKANA العقارية مقهى مجهز بالكامل للبيع في الرباط. يتميز بإطلالة بانورامية على المحيط، مع واجهتين. يضم المساحة الأرضية 55 متر مربع + ميزانين 25 متر مربع (مسجلة) + تراس مغطى 50 متر مربع + تراس مفتوح حوالي 100 متر مربع (غير مسجل) يطل على المحيط الأطلسي. يتسع لحوالي 100 زبون مع 35 طاولة، مع أثاث جديد. مطبخ مجهز بالكامل مع فرن غاز، فرن كهربائي، ثلاجة، فريزر، شفاط، آلة قهوة إيطالية، وعرض للحلويات. كما يحتوي على مخزن ودورات مياه منفصلة للرجال والنساء. قربه من جميع الخدمات يجعل هذا المقهى خياراً مثالياً.
نظرة على السوق
98% فوق متوسط الحي
هذا العقار
35,294 درهم/م²
متوسط الحي
17,848 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
17,848
18,113
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تراس
مكيف هواء
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
3 000 000 درهم
≈ 277 778 €
المساحة
85.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-02132
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
233 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 233 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-02132
المشاهدات
36
نُشر في
16/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
السعر عند الطلب
شقة مفروشة للبيع في الرباط
الرباط
3
155.0 m²
للبيع
4 700 000 درهم
≈ 435 185 €
شقة للبيع في الرباط بموقع مركزي
الرباط
4700000
4700000.0 m²
للبيع
4 700 000 درهم
≈ 435 185 €
شقة للبيع في حي أكدال
الرباط
2934
2934.0 m²
للبيع
4 700 000 درهم
≈ 435 185 €
شقة للبيع في الرباط بموقع مركزي
الرباط
2
86.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا