للبيع
+7
دوبلكس – مالاباطا
مالاباطا, طنجة
4 350 000 درهم
≈ 402 778 €
25 291 درهم/م²
2
غرف
172.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
هذا العقار جميل ومرتفع، ويتميز بتوزيع داخلي ممتاز مع إطلالة رائعة على البحر، يقع في الطابق السادس عشر من عمارة حديثة البناء تم استخدام أفضل المواد فيها. يتكون هذا الدوبلكس المعروض للبيع من مساحة قدرها 172 متر مربع، منها 37 متر مربع مخصصة للتراسات مع نوافذ زجاجية كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل كبير. يحتوي على غرفتين نوم وحمام جميل في الطابق العلوي، وفي الطابق الأول ستستمتع بصالون واسع مع تراستين، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة غسيل جميلة، وأخيرًا حمام خدمات يتضمن دش إيطالي. الدوبلكس يحتوي أيضًا على موقف سيارة مرخص.
نظرة على السوق
12% فوق متوسط الحي
هذا العقار
25,291 درهم/م²
متوسط الحي
22,606 درهم/م²
متوسط المدينة
18,493 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
22,606
22,606
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| أشقار | 11,785 | 13 |
| الشرف | 12,840 | 20 |
| وسط المدينة | 16,489 | 122 |
| إيبيريا | 20,553 | 15 |
| بوخالف | 22,046 | 10 |
| مالاباطا | 22,606 | 81 |
| مرشان | 32,889 | 11 |
| المدينة القديمة | 33,918 | 7 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
4 350 000 درهم
≈ 402 778 €
المساحة
172.0 m²
غرف
2
حمامات
2
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00172
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
335 300
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 685 300
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00172
المشاهدات
49
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للكراء
20 000 درهم
≈ 1 852 €
شقة بإطلالة على البحر للإيجار في وسط المدينة
طنجة
2
93.0 m²
للكراء
23 000 درهم
≈ 2 130 €
شقة ثلاثية الطوابق للإيجار بمولاي إسماعيل
طنجة
3
256.0 m²
للبيع
2 500 000 درهم
≈ 231 481 €
شقة فاخرة للبيع في مالاباطا
طنجة
2
153.0 m²
للكراء
10 000 درهم
≈ 926 €
شقة فريدة - وسط المدينة
طنجة
3
128.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا