للبيع
+12
شقة عالية الجودة – مالاباطا
مالاباطا, طنجة
4 300 000 درهم
≈ 398 148 €
20 093 درهم/م²
3
غرف
214.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
اكتشفوا هذه الشقة الرائعة، المثالية، التي تقع في موقع متميز، وتوفر إطار حياة استثنائي وراحة مثالية. تتكون هذه الملكية النادرة من ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها تحتوي على حمام خاص بها، مما يضمن خصوصية تامة لكل فرد من أفراد العائلة أو الضيوف. كما تستفيد كل غرفة من وصول مباشر إلى التراس الكبير، الذي يوفر إطلالة خلابة على البحر، وهو مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
تحتوي الشقة على مطبخ مستقل، مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وتشطيبات عصرية. يفتح المطبخ على التراس، مما يخلق تواصلًا مثاليًا بين الداخل والخارج، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الأوقات الاجتماعية.
تتميز الصالة الكبيرة والمضيئة، ذات الأحجام الكريمة، بدخول الضوء الطبيعي من خلال نوافذها الكبيرة. من الداخل، يمكنك أيضًا الاستمتاع بإطلالة رائعة على البحر، مما يعزز شعور الفضاء والهدوء. هذه المساحة المعيشية، التي تمثل قلب الشقة، تدعو للاسترخاء والود.
الشقة مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث التقنيات في خيارات الكهرباء، مما يوفر لك راحة حياة حديثة وآمنة. نظام أمان متقدم، إضاءة تلقائية، تحكم عن بعد في درجة الحرارة... كل شيء تم التفكير فيه لتقديم تجربة حياة لا مثيل لها.
مع موقعها المتميز ومرافقها الفاخرة، تعتبر هذه الشقة المكان المثالي للعيش في إطار فاخر مع قربها من البحر.
نظرة على السوق
11% تحت متوسط الحي
هذا العقار
20,093 درهم/م²
متوسط الحي
22,606 درهم/م²
متوسط المدينة
18,493 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
22,606
22,606
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| أشقار | 11,785 | 13 |
| الشرف | 12,840 | 20 |
| وسط المدينة | 16,489 | 122 |
| إيبيريا | 20,553 | 15 |
| بوخالف | 22,046 | 10 |
| مالاباطا | 22,606 | 81 |
| مرشان | 32,889 | 11 |
| المدينة القديمة | 33,918 | 7 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
4 300 000 درهم
≈ 398 148 €
المساحة
214.0 m²
غرف
3
حمامات
2
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00232
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
331 525
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 631 525
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00232
المشاهدات
99
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للكراء
20 000 درهم
≈ 1 852 €
شقة بإطلالة على البحر للإيجار في وسط المدينة
طنجة
2
93.0 m²
للكراء
23 000 درهم
≈ 2 130 €
شقة ثلاثية الطوابق للإيجار بمولاي إسماعيل
طنجة
3
256.0 m²
للبيع
2 500 000 درهم
≈ 231 481 €
شقة فاخرة للبيع في مالاباطا
طنجة
2
153.0 m²
للبيع
4 000 000 درهم
≈ 370 370 €
شقة فاخرة للبيع بتطوان
طنجة
2
145.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا