للبيع
+17
شقة فاخرة بإطلالة على البحر - مالاباطا
مالاباطا, طنجة
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
29 050 درهم/م²
3
غرف
179.0
m²
3
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الشقة في الطابق الخامس من إقامة فاخرة في تلال مالاباطا، وقد عثرت عليها وكالة CENTURY21 طنجة لتكون خياركم المثالي. تبلغ مساحة الشقة 179 م² وتجمع بين الأناقة والراحة وإطلالة رائعة على البحر. تتكون من صالة واسعة ومضيئة، مثالية لاستقبال الضيوف، وثلاث غرف نوم، من بينها غرفتان رئيسيتان مع حمام خاص ودريسنج، بالإضافة إلى مطبخ أمريكي مجهز بالكامل ومفتوح على مساحة المعيشة. كما تحتوي الشقة على حمام مشترك يكمل التصميم. للاستمتاع بالطقس والمناظر الخلابة، تضم الشقة ثلاث شرفات، من بينها اثنتان مغطاة، مثالية لأوقات الاسترخاء. ومن الجدير بالذكر أنها تتضمن مكانًا مخصصًا للسيارة بالإضافة إلى صندوق بمساحة 31 م². إنها فرصة استثنائية تجمع بين الحداثة والرقي، في قلب حي مميز.
نظرة على السوق
25% فوق متوسط الحي
هذا العقار
29,050 درهم/م²
متوسط الحي
23,201 درهم/م²
متوسط المدينة
18,961 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
22,606
23,406
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 12 |
| الشرف | 13,404 | 46 |
| أشقار | 13,474 | 18 |
| وسط المدينة | 17,060 | 237 |
| إيبيريا | 17,912 | 59 |
| بوخالف | 20,943 | 16 |
| مالاباطا | 23,201 | 190 |
| مرشان | 32,889 | 16 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
المساحة
179.0 m²
غرف
3
حمامات
3
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00246
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
399 475
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 599 475
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00246
المشاهدات
125
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
4 000 000 درهم
≈ 370 370 €
شقة فاخرة للبيع بتطوان
طنجة
2
145.0 m²
للكراء
8 000 درهم
≈ 741 €
شقة للإيجار في وسط المدينة - 96 م² - غرفتين
طنجة
2
96.0 m²
للكراء
10 000 درهم
≈ 926 €
شقة فريدة - وسط المدينة
طنجة
3
128.0 m²
للبيع
2 500 000 درهم
≈ 231 481 €
شقة فاخرة للبيع في مالاباطا
طنجة
2
153.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا