للبيع
+11
شقة جديدة بإطلالة بانورامية في طنجة
مالاباطا, طنجة
2 920 000 درهم
≈ 270 370 €
44 242 درهم/م²
1
غرف
66.0
m²
1
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم PRIVATE ESTATE فرصة لامتلاك شقة جديدة تقع في الطابق الأخير من إقامة City Center View Tower المرموقة في قلب طنجة. توفر هذه الشقة إطلالة رائعة على الخليج، وتجمع بين الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي والعائد الاستثماري الممتاز. تتميز الشقة ببلكونة صغيرة وإطلالة بانورامية على البحر والمدينة، بالإضافة إلى تكييف مركزي لراحة مثالية على مدار السنة. تضم الشقة أيضًا موقف سيارة خاص في إقامة آمنة مع مصاعد واستقبال لمسة من الفخامة. الموقع المركزي بالقرب من مركز المدينة ومحطة القطار السريع والشواطئ يجعلها مثالية للسكن الرئيسي أو كاستثمار. عائد استثماري ممتاز يتجاوز 10%.
نظرة على السوق
91% فوق متوسط الحي
هذا العقار
44,242 درهم/م²
متوسط الحي
23,201 درهم/م²
متوسط المدينة
18,961 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
22,606
23,406
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 12 |
| الشرف | 13,404 | 46 |
| أشقار | 13,474 | 18 |
| وسط المدينة | 17,060 | 237 |
| إيبيريا | 17,912 | 59 |
| بوخالف | 20,943 | 16 |
| مالاباطا | 23,201 | 190 |
| مرشان | 32,889 | 16 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
تكييف
شرفة
إطلالة على البحر
إطلالة على المدينة
إقامة آمنة
مصعد
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
2 920 000 درهم
≈ 270 370 €
المساحة
66.0 m²
غرف
1
حمامات
1
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-09549
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
227 335
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 147 335
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-09549
المشاهدات
87
نُشر في
06/04/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للكراء
10 000 درهم
≈ 926 €
شقة فريدة - وسط المدينة
طنجة
3
128.0 m²
للكراء
23 000 درهم
≈ 2 130 €
شقة ثلاثية الطوابق للإيجار بمولاي إسماعيل
طنجة
3
256.0 m²
للبيع
2 100 000 درهم
≈ 194 444 €
شقة للبيع في وسط المدينة
طنجة
3
121.0 m²
للبيع
3 381 000 درهم
≈ 313 056 €
شقة فاخرة بمساحة 147 م² في قلب حي إيبيريا
طنجة
3
147.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا