للبيع
+11
شقة فريدة – مارشان
مرشان, طنجة
2 385 000 درهم
≈ 220 833 €
10 149 درهم/م²
2
غرف
235.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
في حي مارشان الراقي، تقدم لكم وكالة CENTURY21 طنجة للبيع هذه الشقة الجميلة بمساحة أرض تبلغ 235م² منها 83م² صالحة للسكن. تقع في الطابق الأرضي من مبنى جيد الصيانة، وتتكون من صالة كبيرة واسعة، وغرفتين نوم، واحدة منها جناح رئيسي مع حمام خاص، ومطبخ مجهز بالكامل يطل على فناء مع حديقة كبيرة، وحمام للضيوف. تجدر الإشارة إلى أن الشقة تحتوي على مكان مرخص في المرآب. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك شقة مع حديقة في قلب مدينة طنجة!!
نظرة على السوق
69% تحت متوسط الحي
هذا العقار
10,149 درهم/م²
متوسط الحي
32,889 درهم/م²
متوسط المدينة
18,961 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
32,889
32,889
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 12 |
| الشرف | 13,404 | 46 |
| أشقار | 13,474 | 18 |
| وسط المدينة | 17,060 | 237 |
| إيبيريا | 17,912 | 59 |
| بوخالف | 20,943 | 16 |
| مالاباطا | 23,201 | 190 |
| مرشان | 32,889 | 16 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.6/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
2 385 000 درهم
≈ 220 833 €
المساحة
235.0 m²
غرف
2
حمامات
2
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00233
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
186 943
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
2 571 943
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00233
المشاهدات
238
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
1 800 000 درهم
≈ 166 667 €
شقة للبيع في حي إداري هادئ وآمن
طنجة
3
135.0 m²
للكراء
8 000 درهم
≈ 741 €
شقة للإيجار في وسط المدينة - 96 م² - غرفتين
طنجة
2
96.0 m²
للبيع
2 500 000 درهم
≈ 231 481 €
شقة فاخرة للبيع في مالاباطا
طنجة
2
153.0 m²
للكراء
20 000 درهم
≈ 1 852 €
شقة بإطلالة على البحر للإيجار في وسط المدينة
طنجة
2
93.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا