دوبلكس استثنائي – بيلا فيستا

وسط المدينة, طنجة
7 500 000 درهم
≈ 694 444 €
29 297 درهم/م²
3 غرف
256.0
3 حمامات

عن هذا العقار

<p>هل تبحث عن مساحة معيشة كبيرة؟</p><p>هل تريد أن تعيش روح فيلا بينما تستمتع بالود الذي تقدمه الشقق الكبيرة؟</p><p>هل تريد التخلص من التكاليف الناتجة عن صيانة الفيلات؟</p><p>تقدم لكم CENTURY 21 TANGER حصريًا للبيع دوبلكس فاخر تم تجديده بالكامل باستخدام أحدث التقنيات، مع أحدث الأنظمة المنزلية التي توفر راحة كبيرة ووظائف متطورة.</p><p>يقع في وسط مدينة طنجة، في منطقة سكنية ساحلية بالكامل، على بعد خطوات من محطة القطار وTGV، عيادة دولية، فندق هيلتون، ماكدونالدز... إلخ. دون أن ننسى سهولة الوصول إلى الكورنيش وحق الوصول إلى مسبح مريح.</p><p>تبلغ المساحة الإجمالية 256 م²: المستوى الأول مخصص فقط للاستقبال.</p><p>مزود بمطبخ رائع مفتوح على منطقة تناول الطعام و2 صالونات كبيرة بتصميم مغربي وأوروبي.</p><p>المستوى الثاني مقسم إلى 3 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي جميل وكبير مزود بحمام فاخر مع حوض استحمام رائع ودش إيطالي.</p><p>تشارك الغرفتان الأخريان حمامًا ثانيًا جميلًا مثل الأول، ومساحة صالون بتصميم هاوسمان مزود أيضًا بمطبخ صغير لطيف للاستخدام السريع.</p><p>يرتبط المستويان بواسطة سلالم زجاجية معلقة فوق حديقة من الحصى الرخام الأبيض.</p><p>أخيرًا، يجب أن نعلم أن الدوبلكس يحتوي أيضًا على مساحة تخزين، غرفة تقنية ومكان في المرآب.</p>

نظرة على السوق

78% فوق متوسط الحي
هذا العقار 29,297 درهم/م²
متوسط الحي 16,489 درهم/م²
متوسط المدينة 18,493 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
16,356 16,489

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
أشقار 11,785 13
الشرف 12,840 20
وسط المدينة 16,489 122
إيبيريا 20,553 15
بوخالف 22,046 10
مالاباطا 22,606 81
مرشان 32,889 11
المدينة القديمة 33,918 7

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 7.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

تفاصيل العقار

النوع شقة
المعاملة للبيع
السعر
7 500 000 درهم
≈ 694 444 €
المساحة 256.0 m²
غرف 3
حمامات 3
الموقع طنجة
المرجع DOM-00217
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
37 959 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
573 125 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
8 073 125 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00217
المشاهدات 45
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)