شقة أزاليا

طنجة
17 280 000 درهم
≈ 1 600 000 €
55 208 درهم/م²
0 غرف
313.0
حمامات

عن هذا العقار

في قمة الجبل القديم في طنجة، في الأجواء المحفوظة والهادئة لغابة بيرديكاريس، تظهر إقامة استثنائية: منزل أنيق مكون من 4 غرف يقع في أحد أبرز المجمعات السكنية في المدينة. يجمع هذا المكان الفريد بين الطبيعة والأناقة والأمان، مقدماً إطار حياة مميز لأولئك الباحثين عن الهدوء والرقي. تم الانتهاء من هذه الملكية في عام 2024، وتعتبر تجسيداً للحداثة والراحة في محيط طبيعي استثنائي. تمتد على أكثر من 300 متر مربع من المساحات الداخلية المصممة بعناية، كما توفر حديقة خاصة سهلة الصيانة، وثلاثة أماكن لركن السيارات في المرآب تحت الأرض بالإضافة إلى غرفة تخزين بمساحة 12 متر مربع، مما يضيف الوظائف والعملية للحياة اليومية. الإقامة مؤمنة بالكامل عبر كاميرات المراقبة وحضور دائم، وتوفر لسكانها مسبحاً مشتركاً راقياً. من المرآب تحت الأرض، يؤدي مصعد مباشرة إلى الشقة في الطابق الأرضي. تفتح المدخل على صالون مزدوج واسع، مزين بنوافذ كبيرة مزدوجة الزجاج تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتضمن استمرارية مثالية مع الحديقة المنسقة. تجمع مساحات الاستقبال بين صالون مغربي تقليدي وصالون عصري، مما يخلق أجواء دافئة وأنيقة. المجاورة، غرفة الطعام، المخصصة لستة ضيوف، تدعو إلى مشاركة لحظات مريحة في إطار راقٍ. تفتح النوافذ على طول الجدار، مما يمد المساحة إلى الخارج. من راحة صالون الحديقة، يمكن الاستمتاع بضوء الصباح اللطيف أو برودة الظل في فترة ما بعد الظهر، مع الإعجاب بحديقة مزهرة تبرز جمال أشجار الأوكاليبتوس المجاورة. المطبخ المنفصل، المجهز بالكامل بأجهزة حديثة، يستفيد من شرفة بالإضافة إلى غرفة غسيل عملية. تبرز التشطيبات عالية الجودة الطابع المميز للملكية: أرضيات من الرخام، خزائن مدمجة وإضاءة مدمجة تضمن الراحة والجمالية. تقدم مساحة النوم، المُنظمة بعناية، ثلاث غرف نوم. الغرفة الأولى، القابلة للتعديل، يمكن استخدامها كمكتب، ورشة فنية أو منطقة ترفيهية وتحتوي على حمام منفصل للضيوف. الغرفة الثانية، مصممة لاستقبال أحبابك، تستفيد من حمام خاص بها. وأخيراً، تتميز الجناح الرئيسي بخزانة ملابس كبيرة مصممة خصيصاً، وحمام أنيق مزود بدش زجاجي وغرفة نوم واسعة، مزينة بزواية جلوس خاصة وشاشة حائط. هذه العنوان النادر يجسد فن الحياة حيث تلتقي الأناقة والأمان والطبيعة. مكان متميز يجمع بين الراحة الحديثة والهدوء المتوسطي. اتصل بنا اليوم لتنظيم زيارة خاصة.

نظرة على السوق

199% فوق متوسط الحي
هذا العقار 55,208 درهم/م²
متوسط المدينة 18,493 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,493 18,568

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
أشقار 11,785 13
الشرف 12,840 20
وسط المدينة 16,489 122
إيبيريا 20,553 15
بوخالف 22,046 10
مالاباطا 22,606 81
مرشان 32,889 11
المدينة القديمة 33,918 7

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

أثاث
موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع شقة
المعاملة للبيع
السعر
17 280 000 درهم
≈ 1 600 000 €
المساحة 313.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع طنجة
المرجع DOM-00640
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Tanger, طنجة

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
87 457 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 311 515 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
18 591 515 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00640
المشاهدات 48
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)