domio.ma

شقة فاخرة في منتجع فور سيزونز مراكش

لحيفرناج, مراكش
11 880 000 درهم
≈ 1 100 000 €
72 000 درهم/م²
غرف
165.0
حمامات

عن هذا العقار

في قلب منتجع فور سيزونز مراكش الشهير، تقدم هذه الشقة تجربة معيشية فريدة في واحدة من أرقى عناوين المدينة. المدخل يفتح على ردهة أنيقة مع خزائن، مما يقود إلى صالة واسعة ومضيئة وغرفة طعام مصممة بذوق رفيع. تفتح هذه المساحات على تراس بمساحة 15 م²، يوفر إطلالة جميلة على شارع M ومسابح المنتجع، في أجواء أنيقة وعصرية. المطبخ مجهز بالكامل ويضم غرفة غسيل، بينما تكمل دورات مياه الضيوف مساحة الاستقبال بشكل متناسق. يوفر الجناح الليلي جناحين أنيقين، كل منهما مع خزائن مدمجة وحمامات خاصة، مما يضمن الراحة والخصوصية. كما تحتوي الشقة على موقف سيارات تحت الأرض بمساحة 12 م² ومرآب بمساحة 7 م²، مما يوفر راحة إضافية نادرة. يتمتع السكان بجميع الخدمات الحصرية لمكان الإقامة بما في ذلك المسبح، خدمة الكونسيرج، خدمة صف السيارات، ورعاية الأطفال، بالإضافة إلى خدمات فندقية عالية المستوى. معروضة للبيع بسعر 1 100 000 €، تعتبر هذه الشقة فرصة استثنائية في إطار فندقي فاخر.

نظرة على السوق

105% فوق متوسط الحي
هذا العقار 72,000 درهم/م²
متوسط الحي 35,116 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
28,209 35,116

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.5/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مرآب
مصعد
مسبح
تراس
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
خدمة كونسيرج

تفاصيل العقار

النوع شقة
المعاملة للبيع
السعر
11 880 000 درهم
≈ 1 100 000 €
المساحة 165.0 m²
غرف
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-10554
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
60 127 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
903 815 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
12 783 815 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-10554
المشاهدات 57
نُشر في 02/05/2026

11 880 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)