فيلا بإطلالة على البحر

عين الذئاب, الدار البيضاء
3 450 000 درهم
≈ 319 444 €
14 256 درهم/م²
1 غرف
242.0
2 حمامات

عن هذا العقار

تقدم ABI CAPITAL للبيع فيلا مكونة من 3 واجهات، تبعد دقيقتين عن أشهر مطاعم كورنيش الرباط، مطعم ميرانار. تقع الفيلا بالقرب من محل بقالة و غابة تحتوي على منطقة ألعاب. تم بناؤها على 3 طوابق، وتتمتع بإطلالة رائعة على البحر رغم كونها في الصف الثاني. تحتاج الفيلا إلى تجديد. المساحة الإجمالية: 242 م2 - جناح رئيسي بإطلالة على البحر - مطبخ - صالة مزدوجة - تراس يمتد على واجهتين - 3 غرف ومخزن في الطابق السفلي - موجهة نحو الشمال - جراج، حديقة - إطلالة على البحر.

نظرة على السوق

36% تحت متوسط الحي
هذا العقار 14,256 درهم/م²
متوسط الحي 22,178 درهم/م²
متوسط المدينة 15,758 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
22,178 25,103

أحياء الدار البيضاء

حول درهم/م² عقارات
بورغون 14,890 113
سيدي معروف 15,616 13
المعاريف 16,171 266
بوسكورة 16,737 49
غوتييه 18,396 135
راسين 18,403 297
أنفا 20,078 82
كاليفورنيا 21,289 41

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 7.5/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

جراج
حديقة
إطلالة على البحر
صالة مزدوجة
تراس
جناح رئيسي
مخزن

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
3 450 000 درهم
≈ 319 444 €
المساحة 242.0 m²
غرف 1
حمامات 2
الموقع الدار البيضاء
المرجع DOM-01102
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

rue casablanca, الدار البيضاء

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
17 461 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
267 350 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 717 350 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-01102
المشاهدات 65
نُشر في 15/02/2026
مقارنة (0)