للبيع
فيلا بإطلالة على البحر
عين الذئاب, الدار البيضاء
3 450 000 درهم
≈ 319 444 €
14 256 درهم/م²
1
غرف
242.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
تقدم ABI CAPITAL للبيع فيلا مكونة من 3 واجهات، تبعد دقيقتين عن أشهر مطاعم كورنيش الرباط، مطعم ميرانار. تقع الفيلا بالقرب من محل بقالة و غابة تحتوي على منطقة ألعاب. تم بناؤها على 3 طوابق، وتتمتع بإطلالة رائعة على البحر رغم كونها في الصف الثاني. تحتاج الفيلا إلى تجديد. المساحة الإجمالية: 242 م2 - جناح رئيسي بإطلالة على البحر - مطبخ - صالة مزدوجة - تراس يمتد على واجهتين - 3 غرف ومخزن في الطابق السفلي - موجهة نحو الشمال - جراج، حديقة - إطلالة على البحر.
نظرة على السوق
36% تحت متوسط الحي
هذا العقار
14,256 درهم/م²
متوسط الحي
22,178 درهم/م²
متوسط المدينة
15,758 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
22,178
25,103
أحياء الدار البيضاء
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| بورغون | 14,890 | 113 |
| سيدي معروف | 15,616 | 13 |
| المعاريف | 16,171 | 266 |
| بوسكورة | 16,737 | 49 |
| غوتييه | 18,396 | 135 |
| راسين | 18,403 | 297 |
| أنفا | 20,078 | 82 |
| كاليفورنيا | 21,289 | 41 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.5/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
جراج
حديقة
إطلالة على البحر
صالة مزدوجة
تراس
جناح رئيسي
مخزن
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
3 450 000 درهم
≈ 319 444 €
المساحة
242.0 m²
غرف
1
حمامات
2
الموقع
الدار البيضاء
المرجع
DOM-01102
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
rue casablanca, الدار البيضاء
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
267 350
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 717 350
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01102
المشاهدات
65
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
السعر عند الطلب
فيلا سيريس OFM
الدار البيضاء
0
950.0 m²
للبيع
9 720 000 درهم
≈ 900 000 €
فيلا كورا - فيلا للبيع بوسكورة
الدار البيضاء
0
480.0 m²
للبيع
48 600 000 درهم
≈ 4 500 000 €
فيلا رغا
الدار البيضاء
1800.0 m²
للبيع
السعر عند الطلب
فيلا فاخرة للبيع في حي بولو - الدار البيضاء
الدار البيضاء
5
1010.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا