للبيع
+17
فيلا رغا
كاليفورنيا, الدار البيضاء
48 600 000 درهم
≈ 4 500 000 €
27 000 درهم/م²
—
غرف
1800.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا رغا: قصر فخم في قلب كاليفورنيا بالدار البيضاء
اكتشفوا فيلا رغا، القصر الحقيقي الموجود في قلب حي كاليفورنيا الراقي بالدار البيضاء. هذه الملكية الاستثنائية تمثل واحة من الهدوء والفخامة التي لا تضاهى.
الفيلا مكونة من 5 طوابق، جميعها مزودة بمصعد، وتحتوي على 6 أجنحة فخمة. خمسة منها توفر، بالإضافة إلى غرفة نوم كبيرة، مساحة للجلوس، وحمام أنيق، ودريسنج. أما الجناح السادس، فهو يستحق لقب جناح رئاسي في فندق 5 نجوم. يتضمن غرفة نوم كبيرة جداً مع صالة مستقلة، وصالة إضافية كبيرة، ومكتب، وحمام مزدوج، وحمام بلدي، ودش، ودريسنج، وتراس خاص واسع، مما يضمن أقصى درجات الراحة.
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على العديد من الصالات، ومعدات احترافية متطورة، ومرافق للموظفين، ومسبح مغطى، وتراسات متعددة، وحديقة منسقة تحيط بالملكية. تبلغ المساحة الإجمالية للعيش 1800 متر مربع مبنية على قطعة أرض مساحتها 4532 متر مربع، وهو حقاً معجزة في مدينة مثل الدار البيضاء.
نظرة على السوق
27% فوق متوسط الحي
هذا العقار
27,000 درهم/م²
متوسط الحي
21,289 درهم/م²
متوسط المدينة
15,758 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,289
21,289
أحياء الدار البيضاء
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| بورغون | 14,890 | 113 |
| سيدي معروف | 15,616 | 13 |
| المعاريف | 16,171 | 266 |
| بوسكورة | 16,737 | 49 |
| غوتييه | 18,396 | 135 |
| راسين | 18,403 | 297 |
| أنفا | 20,078 | 82 |
| كاليفورنيا | 21,289 | 41 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.5/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
48 600 000 درهم
≈ 4 500 000 €
المساحة
1800.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
الدار البيضاء
المرجع
DOM-00756
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Casablanca, الدار البيضاء
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
3 676 175
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
52 276 175
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00756
المشاهدات
60
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا