فيلا رغا

كاليفورنيا, الدار البيضاء
48 600 000 درهم
≈ 4 500 000 €
27 000 درهم/م²
غرف
1800.0
حمامات

عن هذا العقار

فيلا رغا: قصر فخم في قلب كاليفورنيا بالدار البيضاء اكتشفوا فيلا رغا، القصر الحقيقي الموجود في قلب حي كاليفورنيا الراقي بالدار البيضاء. هذه الملكية الاستثنائية تمثل واحة من الهدوء والفخامة التي لا تضاهى. الفيلا مكونة من 5 طوابق، جميعها مزودة بمصعد، وتحتوي على 6 أجنحة فخمة. خمسة منها توفر، بالإضافة إلى غرفة نوم كبيرة، مساحة للجلوس، وحمام أنيق، ودريسنج. أما الجناح السادس، فهو يستحق لقب جناح رئاسي في فندق 5 نجوم. يتضمن غرفة نوم كبيرة جداً مع صالة مستقلة، وصالة إضافية كبيرة، ومكتب، وحمام مزدوج، وحمام بلدي، ودش، ودريسنج، وتراس خاص واسع، مما يضمن أقصى درجات الراحة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على العديد من الصالات، ومعدات احترافية متطورة، ومرافق للموظفين، ومسبح مغطى، وتراسات متعددة، وحديقة منسقة تحيط بالملكية. تبلغ المساحة الإجمالية للعيش 1800 متر مربع مبنية على قطعة أرض مساحتها 4532 متر مربع، وهو حقاً معجزة في مدينة مثل الدار البيضاء.

نظرة على السوق

27% فوق متوسط الحي
هذا العقار 27,000 درهم/م²
متوسط الحي 21,289 درهم/م²
متوسط المدينة 15,758 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
21,289 21,289

أحياء الدار البيضاء

حول درهم/م² عقارات
بورغون 14,890 113
سيدي معروف 15,616 13
المعاريف 16,171 266
بوسكورة 16,737 49
غوتييه 18,396 135
راسين 18,403 297
أنفا 20,078 82
كاليفورنيا 21,289 41

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.5/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
48 600 000 درهم
≈ 4 500 000 €
المساحة 1800.0 m²
غرف
حمامات
الموقع الدار البيضاء
المرجع DOM-00756
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Casablanca, الدار البيضاء

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
245 974 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
3 676 175 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
52 276 175 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00756
المشاهدات 60
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)