للبيع
+6
فيلا ماركيز
كاليفورنيا, الدار البيضاء
30 240 000 درهم
≈ 2 800 000 €
20 160 درهم/م²
—
غرف
1500.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
مركزة على الإمكانيات والاستثمار
كشفت رؤيتك: فيلا فاخرة في كاليفورنيا تنتظر تحولها
مرحبًا بك في فرصة استثنائية في حي كاليفورنيا المرموق في الدار البيضاء. هذه الملكية الرائعة بمساحة 2133 متر مربع، منها 1500 متر مربع مخصصة للسكن، تقدم إمكانيات لا تضاهى لإقامة فاخرة مصممة حسب الطلب أو مشروع استثماري استراتيجي. على الرغم من أنها تحتاج إلى لمسة عصرية، تخيل الاحتمالات: من مركز أعمال أنيق إلى عقار خاص فخم، هذه الفيلا هي لوحة فارغة جاهزة لرؤيتك العظيمة.
ادخل إلى مدخل واسع يقودك إلى مساحات متعددة الاستخدامات، قابلة للتكيف مع احتياجاتك الدقيقة. الطابق الأرضي يضم مطبخًا جيد الموقع، غرفة طعام وصالة، مثالية لاستقبال الضيوف أو للعمليات اليومية. جناح رئيسي مع حمام خاص يكمل هذا المستوى. في الطابق العلوي، اكتشف العديد من الغرف الواسعة، كل منها يوفر إمكانيات التخصيص ويستفيد من نوافذ كبيرة مع إطلالات بانورامية، مما يغمر الداخل بالضوء الطبيعي والهدوء.
الأراضي الواسعة مثيرة للإعجاب بنفس القدر، حيث تقدم مساحة كبيرة لحديقة خضراء، مسبح فاخر، شرفات مشمسة أو مناطق ترفيه خارجية مخصصة. هذه القطعة السخية تدعو إلى الإبداع، واعدة بأسلوب حياة داخلي وخارجي لا مثيل له.
مع خيارات تصميم غير محدودة، هذه الفيلا في كاليفورنيا ليست مجرد ملكية؛ إنها استثمار في مستقبلك، سواء كانت منزلًا متميزًا أو مشروعًا مزدهرًا. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارتك الخاصة واكتشاف إمكانيات هذه الفرصة الاستثنائية.
نظرة على السوق
5% تحت متوسط الحي
هذا العقار
20,160 درهم/م²
متوسط الحي
21,289 درهم/م²
متوسط المدينة
15,758 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,289
21,289
أحياء الدار البيضاء
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| بورغون | 14,890 | 113 |
| سيدي معروف | 15,616 | 13 |
| المعاريف | 16,171 | 266 |
| بوسكورة | 16,737 | 49 |
| غوتييه | 18,396 | 135 |
| راسين | 18,403 | 297 |
| أنفا | 20,078 | 82 |
| كاليفورنيا | 21,289 | 41 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.5/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
30 240 000 درهم
≈ 2 800 000 €
المساحة
1500.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
الدار البيضاء
المرجع
DOM-00758
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Casablanca, الدار البيضاء
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 289 995
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
32 529 995
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00758
المشاهدات
56
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا