للبيع
+12
فيلا فاخرة في قلب الرباط
أكدال, الرباط
20 000 000 درهم
≈ 1 851 852 €
11 111 درهم/م²
5
غرف
1800.0
m²
4
حمامات
عن هذا العقار
اتصل بالمسؤول عن الإعلان. تقع هذه الفيلا الفخمة في قلب حي سكني راقٍ، حيث يتناغم التصميم العصري مع الأناقة والراحة. تم تصميم هذا المنزل الاستثنائي ليقدم بيئة سكنية هادئة، وستأسرك خطوطه النظيفة، ومساحاته الواسعة المضيئة، ومعماره المعاصر الذي يجمع بين الرقي والوظائف. مع لمساتها الفاخرة، تجسد هذه الفيلا فن العيش. ستنبهر بغرف المعيشة المليئة بالضوء الطبيعي، وغرف النوم الواسعة مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى حوض السباحة الرائع وحديقة منسقة توفر أجواء هادئة وخضراء. مدخل، مرحاض للضيوف، ركن مدفأة، صالة مغربية، غرفة طعام، فناء، صالة تطل على تراس وحوض سباحة جميل، مطبخ مجهز، مخزن، فناء بمساحة 80 م²، غرفة، غرفة أخرى تطل على الفناء الإنجليزي (مدخلين)، ركن مدفأة. غرفة نوم رئيسية أخرى مع حمام خاص وخزانة وصالة تطل على تراس كبير، جاكوزي، حمام بخار؛ في الطابق العلوي سلالم، صالة، مكتب، غرفة مرحاض، مرحاض. إضافات: حوض سباحة، تكييف، الطاقة الشمسية، كراج بأبواب آلية، مصاريع مطبوعة، نظام ري بالتنقيط، بئر...
نظرة على السوق
50% تحت متوسط الحي
هذا العقار
11,111 درهم/م²
متوسط الحي
22,375 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
22,306
22,375
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.5/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
كراج
أمان
حوض سباحة
حديقة
بدون إطلالات مباشرة
تكييف
مدفأة
سكن للموظفين
شرفة
بئر
فناء
مغسلة
ألواح شمسية
غرفة تقنية
نظام ري بالتنقيط
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
20 000 000 درهم
≈ 1 851 852 €
المساحة
1800.0 m²
غرف
5
حمامات
4
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-01224
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 516 875
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
21 516 875
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01224
المشاهدات
41
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
فيلا للبيع في الرباط – حي الرياض
الرباط
4
766.0 m²
للبيع
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
فيلا للبيع في الرباط – دار السلام
الرباط
5
2000.0 m²
للكراء
السعر عند الطلب
فيلا مفروشة للإيجار في حي الرياض – الرباط
الرباط
4
360.0 m²
للبيع
6 660 000 درهم
≈ 616 667 €
فيلا للبيع في أكدال - الرباط
الرباط
4
333.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا