فيلا فاخرة في قلب الرباط

أكدال, الرباط
20 000 000 درهم
≈ 1 851 852 €
11 111 درهم/م²
5 غرف
1800.0
4 حمامات

عن هذا العقار

اتصل بالمسؤول عن الإعلان. تقع هذه الفيلا الفخمة في قلب حي سكني راقٍ، حيث يتناغم التصميم العصري مع الأناقة والراحة. تم تصميم هذا المنزل الاستثنائي ليقدم بيئة سكنية هادئة، وستأسرك خطوطه النظيفة، ومساحاته الواسعة المضيئة، ومعماره المعاصر الذي يجمع بين الرقي والوظائف. مع لمساتها الفاخرة، تجسد هذه الفيلا فن العيش. ستنبهر بغرف المعيشة المليئة بالضوء الطبيعي، وغرف النوم الواسعة مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى حوض السباحة الرائع وحديقة منسقة توفر أجواء هادئة وخضراء. مدخل، مرحاض للضيوف، ركن مدفأة، صالة مغربية، غرفة طعام، فناء، صالة تطل على تراس وحوض سباحة جميل، مطبخ مجهز، مخزن، فناء بمساحة 80 م²، غرفة، غرفة أخرى تطل على الفناء الإنجليزي (مدخلين)، ركن مدفأة. غرفة نوم رئيسية أخرى مع حمام خاص وخزانة وصالة تطل على تراس كبير، جاكوزي، حمام بخار؛ في الطابق العلوي سلالم، صالة، مكتب، غرفة مرحاض، مرحاض. إضافات: حوض سباحة، تكييف، الطاقة الشمسية، كراج بأبواب آلية، مصاريع مطبوعة، نظام ري بالتنقيط، بئر...

نظرة على السوق

50% تحت متوسط الحي
هذا العقار 11,111 درهم/م²
متوسط الحي 22,375 درهم/م²
متوسط المدينة 15,844 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
22,306 22,375

أحياء الرباط

حول درهم/م² عقارات
السويسي 12,028 322
حي الرياض 17,848 386
حسان 19,296 194
أكدال 22,375 894

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.5/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
كراج
أمان
حوض سباحة
حديقة
بدون إطلالات مباشرة
تكييف
مدفأة
سكن للموظفين
شرفة
بئر
فناء
مغسلة
ألواح شمسية
غرفة تقنية
نظام ري بالتنقيط

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
20 000 000 درهم
≈ 1 851 852 €
المساحة 1800.0 m²
غرف 5
حمامات 4
الموقع الرباط
المرجع DOM-01224
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
101 224 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 516 875 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
21 516 875 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-01224
المشاهدات 41
نُشر في 15/02/2026
مقارنة (0)