للبيع
+14
بيع فيلا في الرباط سويسي
السويسي, الرباط
13 500 000 درهم
≈ 1 250 000 €
24 545 درهم/م²
7
غرف
550.0
m²
4
حمامات
عن هذا العقار
🏡 للبيع فيلا رائعة بمستوى عالٍ تقع في حي سويسي الراقي في الرباط، تتميز بأحجام فسيحة وعمارة أنيقة. 🔹 مساحة الأرض: 1150 م² 🔹 مساحة البناء: 550 م² 🔹 السعر: 13,500,000 درهم. 🏠 تتكون الفيلا من 3 طوابق 🔺 الطابق الأول 4 غرف نوم واسعة منها غرفة نوم رئيسية، غرفة تخزين، 3 شرفات، واحدة منها كبيرة مناسبة للاسترخاء والاستقبال. 🔻 الطابق الأرضي 2 صالونات كبيرة ومضيئة، ركن مدفأة، غرفة طعام، 2 غرف نوم مع حمامات، 2 مطابخ، حمام ضيوف، شرفة كبيرة تطل على الخارج. 🔽 الطابق السفلي صالون متعدد الاستخدامات، غرفة خدمة مع حمام. ✨ مميزات ✔ حي هادئ وآمن ✔ فيلا مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار ✔ مساحات واسعة وموزعة بشكل جيد ✔ قرب من السفارات والمدارس والمرافق. جراج كبير يتسع لعدة سيارات.
نظرة على السوق
104% فوق متوسط الحي
هذا العقار
24,545 درهم/م²
متوسط الحي
12,028 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
11,969
12,028
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مدفأة
تكييف
جراج
حديقة
مواقف
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
13 500 000 درهم
≈ 1 250 000 €
المساحة
550.0 m²
غرف
7
حمامات
4
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-01760
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 026 125
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
14 526 125
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01760
المشاهدات
30
نُشر في
16/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
فيلا للبيع في الرباط – حي الرياض
الرباط
4
766.0 m²
للبيع
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
فيلا للبيع في الرباط – دار السلام
الرباط
5
2000.0 m²
للكراء
السعر عند الطلب
فيلا مفروشة للإيجار في حي الرياض – الرباط
الرباط
4
360.0 m²
للبيع
6 660 000 درهم
≈ 616 667 €
فيلا للبيع في أكدال - الرباط
الرباط
4
333.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا