فيلا فاخرة للبيع في سوسيي

السويسي, الرباط
35 000 000 درهم
≈ 3 240 741 €
23 333 درهم/م²
4 غرف
1500.0
5 حمامات

عن هذا العقار

تقع هذه الفيلا الاستثنائية في حي سوسيي الراقي في الرباط، بالقرب من فيلا ماندارين، وتوفر أسلوب حياة حصري في واحد من أكثر الأحياء السكنية طلباً في العاصمة. تتميز الفيلا بمساحات واسعة مع تصميم عصري، وتحتوي على مناطق استقبال مضيئة مع صالونين، صالون مغربي، وغرفة طعام تطل على حديقة. تشمل الفيلا مطبخاً حديثاً مجهزاً بالكامل، كما تتوفر على مصعد بانورامي هادئ يربط بين الطوابق الثلاثة. تحتوي الفيلا على غرف نوم وأجنحة فسيحة، كل منها يحتوي على حمام خاص، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية. تحظى المساحات الخارجية بحديقة منسقة مثالية للاسترخاء والمناسبات. تضم الفيلا أيضاً بركتين سباحة، واحدة داخلية تقع في الطابق السفلي وأخرى خارجية، مما يتيح الاستمتاع بالمكان على مدار السنة. يُعرف حي سوسيي بأجوائه السكنية الهادئة والأمنة، وطرقه الواسعة المزروعة بالأشجار، وقربه من العديد من المرافق مثل مارجان، والمقاهي، والمطاعم، والمصارف.

نظرة على السوق

94% فوق متوسط الحي
هذا العقار 23,333 درهم/م²
متوسط الحي 12,028 درهم/م²
متوسط المدينة 15,844 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
11,969 12,028

أحياء الرباط

حول درهم/م² عقارات
السويسي 12,028 322
حي الرياض 17,848 386
حسان 19,296 194
أكدال 22,375 894

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

حديقة
بركة سباحة
مصعد
تكييف هواء
تدفئة
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
أمن
موقف سيارات
مرآب

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
35 000 000 درهم
≈ 3 240 741 €
المساحة 1500.0 m²
غرف 4
حمامات 5
الموقع الرباط
المرجع DOM-09434
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
177 142 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 649 375 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
37 649 375 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-09434
المشاهدات 6
نُشر في 04/04/2026
مقارنة (0)