فيلا ألتيا

الصويرة
9 558 000 درهم
≈ 885 000 €
23 312 درهم/م²
0 غرف
410.0
حمامات

عن هذا العقار

تتميز هذه الفيلا المعاصرة المكونة من ثلاثة طوابق بالتوازن المثالي بين الأناقة والفخامة والأبعاد المذهلة. من اللحظة التي تدخل فيها، تأسر المساحات الواسعة، والتشطيبات الدقيقة، والمرافق الحديثة بترابطها وطابعها الخاص. يتميز الطابق الأرضي بصالة استثنائية تتكون من أربعة صالونات وقاعة طعام، مزينة برخام إيبيزا. تفتح نوافذ كبيرة المساحة على تراس ومسبح، بينما تضيف المدفأة الحديدية الدفء والحميمية للمكان. تحتوي المطبخ الأمريكي المجهز بالكامل على وصول مباشر إلى الكراج المغطى، والبوابة الرئيسية وفسحة داخلية تضم أيضًا غرفة خدمة مع حمام ومخزن. يحتوي الطابق العلوي على جناح رئيسي واسع مع غرفة ملابس وحمام كامل، مزود بحوض استحمام ودش. جناحان آخران، كل منهما مزود بغرفة ملابس وحمام مع دش إيطالي، يتشاركان شرفة ممتدة. الغرف المكسوة بالباركيه تضفي الدفء والفخامة على منطقة النوم. في الطابق السفلي، توجد صالة مضيئة كبيرة تفتح على تراس مزين بحديقة استوائية. يتضمن هذا الطابق أيضًا مخزنين، وغرفة، وحمام، وحمام بلدي واسع، مصمم كمكان حقيقي للاسترخاء. في الخارج، يحيط المسبح المصنوع من حجارة بالي بحجارة كازا ونافورة، بينما تضفي الجدران المكسوة بحجارة الصويرة وجدار مائي طابعًا وأصالة. كما توجد غرفة حارس مع حمام تكمل المرافق. وأخيرًا، تم تجهيز الفيلا بنظام منزل ذكي من الجيل الأخير، مما يسمح بالتحكم في الستائر، والإضاءة، والبوابة عبر تطبيق جوال، بالإضافة إلى نظام مراقبة بالفيديو مدمج. إنها منزل نادر يجمع بين المواد النبيلة، والراحة الحديثة، والموقع المتميز في قلب أجمل أحياء الرباط.

نظرة على السوق

23% فوق متوسط الحي
هذا العقار 23,312 درهم/م²
متوسط المدينة 18,980 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
17,855 18,980

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة
حديقة
مسبح
نظام أمني
تدفئة
تكييف هواء

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
9 558 000 درهم
≈ 885 000 €
المساحة 410.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع الصويرة
المرجع DOM-00586
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Rabat, الصويرة

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
48 375 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
728 504 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
10 286 504 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00586
المشاهدات 49
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)