للبيع
+7
فيلا مع بركة سباحة خاصة وإطلالة على البحر والجولف
المضيق, تطوان
15 000 000 درهم
≈ 1 388 889 €
15 000 درهم/م²
5
غرف
1000.0
m²
4
حمامات
عن هذا العقار
تتميز هذه الفيلا الفاخرة، التي تقع في إقامة غولف بيتش بكابو نغرو، بموقع استثنائي على الساحل المتوسطي المغربي. تبعد 200 متر فقط عن الشاطئ، وتطل مباشرة على ملعب الجولف الملكي. تجمع هذه الملكية بين البحر، الجولف، الطبيعة، والهدوء في إقامة محمية وآمنة. تتمتع الفيلا بتصميم أندلسي أصيل مع واجهة بيضاء، مدخل مقوس، وشرفات خشبية. تتكون من طابقين، حيث يحتوي الطابق الأرضي على صالتين مميزتين، إحداهما صالة مغربية مع سقف مقبب، والأخرى مزودة بمدفأة. المطبخ واسع ومجهز بالكامل، بينما يحتوي الطابق العلوي على خمس غرف نوم مشرقة، بما في ذلك جناح رئيسي. الحديقة الخاصة محاطة بأشجار النخيل وتحتوي على بركة سباحة خاصة. يُباع العقار مؤثثًا بالكامل، وجاهز للسكن. مع رسوم إدارة سنوية تبلغ 13000 درهم، تضمن الإدارة النشطة سلامة الإقامة وصيانتها بشكل مستمر. هذه الفيلا تمثل فرصة نادرة، لا تفوتها.
نظرة على السوق
51% تحت متوسط الحي
هذا العقار
15,000 درهم/م²
متوسط الحي
30,624 درهم/م²
متوسط المدينة
10,946 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Apr
May
30,624
30,624
أحياء تطوان
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مرتيل | 5,416 | 16 |
| كابو نيغرو | 15,801 | 38 |
| المضيق | 30,624 | 8 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.5/10
نوع الملكية الشائع
أنواع ملكية مختلطةتوجد عقارات بملكية مسجلة وتقليدية في هذه المنطقة. تحقق دائما من حالة ملكية العقار المحدد.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
بركة سباحة خاصة
حديقة
شرفة
إطلالة على البحر
مكيف هواء
مدفأة
أمن
مواقف
إقامة آمنة
مطبخ مجهز
ممرات مشجرة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
15 000 000 درهم
≈ 1 388 889 €
المساحة
1000.0 m²
غرف
5
حمامات
4
الموقع
تطوان
المرجع
DOM-10350
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 139 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 139 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10350
المشاهدات
63
نُشر في
18/04/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا