للبيع
+17
فيلا كاتالايا
أشقار, طنجة
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
67 500 درهم/م²
0
غرف
400.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا حصرية على مساحة 9000 م² – حي جبيلات، طنجة
تقع في حي جبيلات السكني والمطلوب، بالقرب من شاطئ أشقار وحديقة بيرديكارس، تستفيد هذه الملكية الاستثنائية من بيئة طبيعية محفوظة وهدوء تام.
تُبنى الفيلا على أرض مزروعة بمساحة 9000 م² وتبلغ المساحة المبنية حوالي 400 م². توفر المساحات الخارجية، المُجهزة بشكل سخي، دعوة حقيقية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
تحتوي الملكية على مسبح خاص، بئر تقليدي، ونخيل رائع، بالإضافة إلى عدة مساحات استقبال في الهواء الطلق، متكاملة بشكل مثالي مع البيئة الطبيعية.
تجمع بين الأناقة والهدوء والموقع المتميز، تلبي هذه الفيلا توقعات أولئك الذين يبحثون عن إقامة متميزة بالقرب من أجمل المواقع في طنجة.
نظرة على السوق
473% فوق متوسط الحي
هذا العقار
67,500 درهم/م²
متوسط الحي
11,785 درهم/م²
متوسط المدينة
18,493 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
11,785
11,785
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| أشقار | 11,785 | 13 |
| الشرف | 12,840 | 20 |
| وسط المدينة | 16,489 | 122 |
| إيبيريا | 20,553 | 15 |
| بوخالف | 22,046 | 10 |
| مالاباطا | 22,606 | 81 |
| مرشان | 32,889 | 11 |
| المدينة القديمة | 33,918 | 7 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.8/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
بئر
نخيل
مساحات استقبال في الهواء الطلق
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
المساحة
400.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00482
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Tanger, طنجة
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 045 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
29 045 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00482
المشاهدات
55
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
7 500 000 درهم
≈ 694 444 €
فيلا مع مسبح للبيع - ستار هيلز ميديونة
طنجة
4
640.0 m²
للبيع
10 000 000 درهم
≈ 925 926 €
فيلا للبيع في بيلا فيستا
طنجة
600.0 m²
للكراء
35 000 درهم
≈ 3 241 €
فيلا مع مسبح للإيجار - ستار هيلز ميديونة
طنجة
4
640.0 m²
للبيع
12 000 000 درهم
≈ 1 111 111 €
فيلا مفروشة مكونة من 21 غرفة للبيع
طنجة
1.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا