للبيع
+14
فيلا شبه مكتملة مكونة من 5 غرف للبيع
بوخالف, طنجة
4 000 000 درهم
≈ 370 370 €
9 569 درهم/م²
—
غرف
418.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
مثل أوركيدات، تجسد فيلا (أوركيدات طنجة) العظمة والسمو والنقاء والجمال الفائق. هدية من العمران لعشرة مالكين محظوظين. تقع على طريق الرباط، في امتداد مدينة طنجة (ابن بطوطة)، عشر فيلات بيضاء رائعة كزهور الأوركيد. لأسباب شخصية، قرر مالك إحدى هذه الفيلات عرضها للبيع. تقع على أرض بمساحة 418م² محاطة بحديقة كبيرة تسمح بتركيب مسبح. تتميز بدخول جميل يفتح على ثلاثة صالونات، أحدها مخصص لتناول الطعام، وآخر للصالون المغربي، ومنطقة صالون أوروبي مع مدفأة، بالإضافة إلى حمام صغير ومطبخ كبير يفتح على الحديقة. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم تشترك في حمام جميل، وغرفة نوم رئيسية تحتوي على خزانة خاصة وحمام، مع شرفات توفر إطلالة دائمة وممتعة على البحر. تحتوي الفيلا أيضًا على جراج وغرفة لتخزين الأغراض. منتج نادر جدًا يجب اقتناؤه على الفور.
نظرة على السوق
54% تحت متوسط الحي
هذا العقار
9,569 درهم/م²
متوسط الحي
20,943 درهم/م²
متوسط المدينة
18,961 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
20,943
22,046
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 12 |
| الشرف | 13,404 | 46 |
| أشقار | 13,474 | 18 |
| وسط المدينة | 17,060 | 237 |
| إيبيريا | 17,912 | 59 |
| بوخالف | 20,943 | 16 |
| مالاباطا | 23,201 | 190 |
| مرشان | 32,889 | 16 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
جراج
مدفأة
شرفات
إطلالة على البحر
خزانة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
4 000 000 درهم
≈ 370 370 €
المساحة
418.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00058
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
بوخالف, طنجة
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
308 875
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 308 875
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00058
المشاهدات
118
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
3 500 000 درهم
≈ 324 074 €
فيلا للبيع في أشقار
طنجة
4
250.0 m²
للبيع
7 500 000 درهم
≈ 694 444 €
فيلا مع مسبح للبيع - ستار هيلز ميديونة
طنجة
4
640.0 m²
للبيع
12 000 000 درهم
≈ 1 111 111 €
فيلا مفروشة مكونة من 21 غرفة للبيع
طنجة
1.0 m²
للبيع
6 500 000 درهم
≈ 601 852 €
فيلا مكونة من 6 غرف للبيع
طنجة
582.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا