للبيع
+17
فيلا فيل
مرشان, طنجة
63 720 000 درهم
≈ 5 900 000 €
70 800 درهم/م²
0
غرف
900.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا فيل في حي هادئ ومميز، على بُعد خطوات من القصبة في طنجة، وتُعتبر منازل استثنائية. تقدم إطلالة رائعة على الخليج والسواحل الإسبانية، وتتميز بديكور داخلي راقٍ يمزج ببراعة بين التقليد المغربي، التأثيرات الطنجية والتصميم المعاصر. تتكون الملكية من 8 غرف نوم وأجنحة، وتبرز أيضًا بتراساتها الواسعة – أكثر من 250 م² – ومسبحها بإطلالة ساحرة على البحر، مما يجعل هذه الفيلا عنوانًا حصريًا ومميزًا.
نظرة على السوق
115% فوق متوسط الحي
هذا العقار
70,800 درهم/م²
متوسط الحي
32,889 درهم/م²
متوسط المدينة
18,961 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
32,889
32,889
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 12 |
| الشرف | 13,404 | 46 |
| أشقار | 13,474 | 18 |
| وسط المدينة | 17,060 | 237 |
| إيبيريا | 17,912 | 59 |
| بوخالف | 20,943 | 16 |
| مالاباطا | 23,201 | 190 |
| مرشان | 32,889 | 16 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.6/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
63 720 000 درهم
≈ 5 900 000 €
المساحة
900.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00537
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Tanger, طنجة
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
4 817 735
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
68 537 735
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00537
المشاهدات
122
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
7 500 000 درهم
≈ 694 444 €
فيلا مع مسبح للبيع - ستار هيلز ميديونة
طنجة
4
640.0 m²
للبيع
12 000 000 درهم
≈ 1 111 111 €
فيلا مفروشة مكونة من 21 غرفة للبيع
طنجة
1.0 m²
للبيع
24 000 000 درهم
≈ 2 222 222 €
فيلا فاخرة للبيع
طنجة
5837.0 m²
للبيع
6 500 000 درهم
≈ 601 852 €
فيلا مكونة من 6 غرف للبيع
طنجة
582.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا