للبيع
+17
فيلا تشيكا
وسط المدينة, طنجة
42 120 000 درهم
≈ 3 900 000 €
24 776 درهم/م²
0
غرف
1700.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في أحد الأحياء السكنية الأكثر شهرة في طنجة، تظهر فيلا تشيكا كمنزل مميز يجمع بين السحر المغربي والراحة الحديثة. على بُعد بضع دقائق من ملعب الجولف الملكي ووسط المدينة، توفر هذه الإقامة موقعًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، المزينة بديكور تقليدي أنيق، جوًا دافئًا وم refined. أسقف عالية، صالات متعددة، ومرافق ذات جودة... كل تفاصيلها مصممة لتعزيز المساحة وضمان أقصى درجات الراحة. عنوان نادر، في حي مرغوب، حيث تلتقي الأصالة بالأناقة.
نظرة على السوق
50% فوق متوسط الحي
هذا العقار
24,776 درهم/م²
متوسط الحي
16,489 درهم/م²
متوسط المدينة
18,493 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
16,356
16,489
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| أشقار | 11,785 | 13 |
| الشرف | 12,840 | 20 |
| وسط المدينة | 16,489 | 122 |
| إيبيريا | 20,553 | 15 |
| بوخالف | 22,046 | 10 |
| مالاباطا | 22,606 | 81 |
| مرشان | 32,889 | 11 |
| المدينة القديمة | 33,918 | 7 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروشة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
42 120 000 درهم
≈ 3 900 000 €
المساحة
1700.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00692
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Tanger, طنجة
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
3 186 935
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
45 306 935
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00692
المشاهدات
52
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
7 500 000 درهم
≈ 694 444 €
فيلا مع مسبح للبيع - ستار هيلز ميديونة
طنجة
4
640.0 m²
للبيع
10 000 000 درهم
≈ 925 926 €
فيلا للبيع في بيلا فيستا
طنجة
600.0 m²
للكراء
35 000 درهم
≈ 3 241 €
فيلا مع مسبح للإيجار - ستار هيلز ميديونة
طنجة
4
640.0 m²
للبيع
12 000 000 درهم
≈ 1 111 111 €
فيلا مفروشة مكونة من 21 غرفة للبيع
طنجة
1.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا