فيلا باين بريز

طنجة
25 920 000 درهم
≈ 2 400 000 €
4 441 درهم/م²
0 غرف
5837.0
حمامات

عن هذا العقار

فيلا استعمارية تعود لعام 1949 للبيع، في حي أيقوني في طنجة. تعد هذه الفيلا التي بُنيت في عام 1949 شهادة نادرة على التراث المعماري لمدينة طنجة، حيث تأسر بتصميمها الاستعماري الأصيل وسحرها الخالد. مع جدرانها الحجرية وخطوطها العصرية، تجسد أناقة بسيطة وأصيلة. تقع على أرض مساحتها 5837 م²، منها 514 م² صالحة للسكن، تقدم هذه الملكية إطار حياة مميز، بين الطبيعة الغنية والخصوصية التامة. يمتد الحديقة المشذبة بعناية حتى غابة من الصنوبر والأوكاليبتوس، المحفوظة في حالتها الطبيعية، مما يضمن الانتعاش والهدوء على مدار العام. التوزيع الداخلي: 2 صالون مضاء 1 غرفة طعام 1 مطبخ تقليدي 1 غرفة تخزين 2 مرحاض 3 حمامات 1 غرفة نوم رئيسية و3 غرف نوم إضافية يفتح الصالون الرئيسي على شرفة واسعة تطل على الحديقة والأشجار المعمرة. تتمتع الغرف بشرفة ممتدة، مما يتيح الاستمتاع الكامل بالضوء والإطار الطبيعي. بين التقليد والسكينة، تستحضر هذه الفيلا روح منزل ريفي، بينما تقع في موقع مثالي في واحدة من أكثر الأحياء مركزية ورغبة في المدينة.

نظرة على السوق

76% تحت متوسط الحي
هذا العقار 4,441 درهم/م²
متوسط المدينة 18,493 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,493 18,568

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
أشقار 11,785 13
الشرف 12,840 20
وسط المدينة 16,489 122
إيبيريا 20,553 15
بوخالف 22,046 10
مالاباطا 22,606 81
مرشان 32,889 11
المدينة القديمة 33,918 7

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
25 920 000 درهم
≈ 2 400 000 €
المساحة 5837.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع طنجة
المرجع DOM-00678
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Tanger, طنجة

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
131 186 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 963 835 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
27 883 835 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00678
المشاهدات 24
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)