للبيع
+17
فيلا أدليوس الفاخرة
أملكيس, مراكش
27 540 000 درهم
≈ 2 550 000 €
50 073 درهم/م²
0
غرف
550.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا عصرية فاخرة تقع في منطقة أملكي، تتميز بتصميم معماري رائع وتتمتع بمساحة واسعة في بيئة حصرية. تشمل الفيلا مجموعة من المرافق الفاخرة مثل حمام تقليدي، جاكوزي، صالة رياضية، بالإضافة إلى ملعب بوج، لتوفير تجربة مثالية للراحة والترفيه. تحتوي المساحات الخارجية على مسبح ضخم بمساحة 160 م²، يمثل القلب النابض للحديقة، مما يتيح لكم الاستمتاع بجو مراكش الرائع. كما أن العقار لديه عائد إيجاري متميز، حيث يمكن تحقيق دخل شهري يصل إلى 15,000 يورو.
نظرة على السوق
108% فوق متوسط الحي
هذا العقار
50,073 درهم/م²
متوسط الحي
24,033 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
23,293
24,033
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حمام تقليدي
جاكوزي
صالة رياضية
مسبح
حديقة
تراس
أمن
تكييف
تدفئة
مفروش
إطلالة على المدينة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
27 540 000 درهم
≈ 2 550 000 €
المساحة
550.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-10144
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 086 145
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
29 626 145
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10144
المشاهدات
76
نُشر في
11/04/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا