للبيع
فيلا · للبيع
فيلا أمريوس الفاخرة بجوار ملعب الجولف في مراكش
أملكيس, مراكش
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
36 000 درهم/م²
0
غرف
900.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا المعاصرة في ملعب جولف أملكيس الشهير، ضمن منتجع سكني آمن يعمل على مدار الساعة. تتميز بتصميمها المعماري العصري الذي يبرز المساحات الواسعة والتنظيم المدروس. تحتوي على حديقة منسقة، مسبح، شرفة كبيرة، ومساحات استقبال تفتح على الحديقة والمسبح، مما يوفر أجواء مريحة للاسترخاء واستقبال الضيوف. بالإضافة إلى وجود صالة رياضية وساونا وقاعة سينما، مما يعزز من تجربة العيش فيها.
نظرة على السوق
47% فوق متوسط الحي
هذا العقار
36,000 درهم/م²
متوسط الحي
24,428 درهم/م²
متوسط المدينة
20,958 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
23,293
24,428
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 39 |
| السملالية | 12,546 | 9 |
| أكدال | 21,684 | 46 |
| طريق أوريكا | 23,615 | 67 |
| أملكيس | 24,428 | 169 |
| النخيل | 25,909 | 104 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 27,986 | 29 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة، مسبح، شرفة، صالة رياضية، ساونا، قاعة سينما، تكييف هواء، تدفئة، أمن، مواقف سيارات، مرآب، تخزين، موقع مركزي، منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
32 400 000 درهم
≈ 3 000 000 €
المساحة
900.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12302
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 453 075
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
34 853 075
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12302
المشاهدات
66
نُشر في
19/09/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
32 400 000 MAD