domio.ma

فيلا لافيت

تارقا, مراكش
12 150 000 درهم
≈ 1 125 000 €
8 036 درهم/م²
0 غرف
1512.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع هذه الفيلا الأنيقة في حي تارغا السكني المطلوب، وتتميز بحجمها الكبير وأجوائها الدافئة وإمكاناتها الرائعة. تبعد بضع دقائق فقط عن مركز مراكش، مما يوفر بيئة هادئة ومميزة، مثالية كمسكن رئيسي أو ثانوي. تتوزع الملكية على عدة مستويات، حيث تم تصميمها لتوفير توازن متناسق بين الراحة والوظيفية والترحاب. تتفتح المساحات المضيئة والواسعة على الخارج، مما يخلق استمرارية جميلة مع الحديقة ومساحات الاسترخاء. يضم الطابق الأرضي صالة واسعة متعددة الأجواء، وغرفة ضيوف مع حمام، بالإضافة إلى مطبخ عملي. يفتح كل ذلك على تراس يطل على حديقة ذات أشجار مع مسبح كبير، والذي يمثل قلب الفيلا. يكمل هذا المستوى كراج. يستقبل الطابق العلوي خمس أجنحة رئيسية، كل منها مع حمام خاص، مما يوفر مساحات نوم مريحة ومستقلة. يشمل الطابق السفلي، الذي تم تجهيزه بالكامل، غرفة معيشة، ومطبخ، وغرفتين إضافيتين، وغرفة للخدمة، بالإضافة إلى حمام مغربي، مثالي للاسترخاء. تستفيد الفيلا أيضًا من نظام كاميرات المراقبة وسخان شمسي، مما يضمن راحة يومية. تقدم هذه الملكية نمط حياة نادر يجمع بين الأحجام الكبيرة والهدوء والخدمات عالية الجودة، في أحد أكثر الأحياء رواجًا في مراكش. نحن متواجدون للإجابة على أي استفسارات أو لتنظيم زيارة.

نظرة على السوق

31% تحت متوسط الحي
هذا العقار 8,036 درهم/م²
متوسط الحي 11,712 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
11,712 12,646

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.8/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح
حديقة
تراس
كراج
نظام أمان
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
حمام مغربي
كاميرات مراقبة
سخان شمسي

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
12 150 000 درهم
≈ 1 125 000 €
المساحة 1512.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-10305
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
61 494 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
924 200 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 074 200 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-10305
المشاهدات 60
نُشر في 18/04/2026

12 150 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)