فيلا باستيوس

طريق أوريكا, مراكش
31 860 000 درهم
≈ 2 950 000 €
22 757 143 درهم/م²
0 غرف
1.4
حمامات

عن هذا العقار

فيلا للبيع، تحتوي على حديقة رائعة تزيد مساحتها عن هكتار، وتتميز بتصميمها الأنيق والفخم. تم بناؤها لتعكس مزيجًا من الثقافات والتقاليد، مما يضفي عليها سحرًا ورقة وعظمة. تمكن الملاك، الذين يعشقون الفن، من جعل هذه الإقامة ملاذًا حقيقيًا للهدوء. تتكون من 4 أجنحة في المنزل الرئيسي وجناح واحد في كابينة خشبية جميلة مجهزة بشكل فاخر. تكتمل المرافق الرياضية المجهزة بشكل جيد في منطقة الكابينة. في الحديقة الجميلة، توجد أيضًا خيمة قيدالية لاستقبال الضيوف وجاكوزي للاستمتاع والاسترخاء في الأجواء الرائعة للحديقة. تم التفكير في كل تفاصيل الفيلا وبناؤها لتوفير الراحة والسحر للمنزل. تعالوا لاكتشاف هذه الفيلا الرائعة دون تأخير.

نظرة على السوق

103180% فوق متوسط الحي
هذا العقار 22,757,143 درهم/م²
متوسط الحي 22,034 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
21,287 22,034

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
31 860 000 درهم
≈ 2 950 000 €
المساحة 1.4 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00785
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
161 250 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 412 305 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
34 272 305 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00785
المشاهدات 50
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)