domio.ma

فيلا هارموني

طريق أوريكا, مراكش
9 180 000 درهم
≈ 850 000 €
28 421 درهم/م²
0 غرف
323.0
حمامات

عن هذا العقار

يتكون المشروع من 91 فيلا، كل منها تحمل اسمًا فريدًا يعكس طابعها وتصميمها. تم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل لتسهيل إدارته وتسويقه: • المرحلة الأولى: تشمل أول 28 فيلا بمساحات تتراوح بين 1010 م² و1703 م². • المرحلة الثانية: تضم الفيلات الواقعة في قلب المشروع، بمساحات تتراوح بين 987 م² و1917 م². • المرحلة الثالثة: تشمل آخر 21 فيلا بمساحات تتراوح بين 1014 م² و1537 م². تجسد الفيلات 91 التوازن المثالي بين الحداثة والتقاليد. كل فيلا مصممة لتوفير مساحة معيشة فاخرة ومريحة، مع تشطيبات عالية الجودة وانتباه خاص للتفاصيل. أسماء الفيلات، مثل هارموني، إيدن، سافير، ياسمين، وإيمرود، تعكس تمامًا التناغم والأناقة التي تميز المشروع. تتوفر خيارات متعددة: • الخيار 1: قبو بمساحة حوالي 150 م²، يتضمن قاعات سينما مجهزة مسبقًا، وصالات رياضية أو قاعات متعددة الاستخدامات، وأجنحة فسيحة تطل على حدائق إنجليزية. • الخيار 2: جاكوزي للاسترخاء. • الخيار 3: بيت مسبح لتكملة مساحة المسبح، مما يوفر مكانًا إضافيًا للاسترخاء. المرافق والخدمات: لضمان نمط حياة استثنائي، يقدم المشروع مجموعة كاملة من المرافق والخدمات: • سوبر ماركت: يقدم مجموعة متنوعة من المنتجات الأساسية لتسهيل الحياة اليومية للسكان. • صالة رياضية: مساحة عصرية مجهزة جيدًا لتلبية احتياجات الصحة والرفاهية. • ملاعب رياضية: ثلاثة ملاعب باديل، ملعب كرة قدم وملعب كرة سلة. • منطقة ألعاب: منطقة ألعاب آمنة ومنظمة للأطفال، مع أنشطة ممتعة وتعليمية تحت إشراف محترفين. • مركز إعلامي: مساحة تجمع بين العمل والترفيه، مع شاشة عرض، مساحة عمل مشتركة ومكتبة. • منطقة العافية: مساحة للاسترخاء تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات لتهدئة الجسم والعقل. خدمة كونسيرج فاخرة من بريستيج غرين هوم ستوفر للسكان خدمة كونسيرج محترفة تلبي جميع احتياجاتهم اليومية، بما في ذلك: إدارة الإيجارات، صيانة الحدائق، خدمات التنظيف، الطباخ، المساعدة الشخصية، وغيرها. للمزيد من التفاصيل، يرجى الاطلاع على كتيبنا.

نظرة على السوق

27% فوق متوسط الحي
هذا العقار 28,421 درهم/م²
متوسط الحي 22,454 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
21,287 22,454

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

جاكوزي
بيت مسبح
قبو
غرفة رياضة
سوبر ماركت
ملاعب رياضية
منطقة ألعاب
مركز إعلامي
منطقة عافية
خدمة كونسيرج

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
9 180 000 درهم
≈ 850 000 €
المساحة 323.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00948
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
46 462 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
699 965 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 879 965 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00948
المشاهدات 105
نُشر في 15/02/2026

9 180 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)