للبيع
+8
محل تجاري · للبيع
مطعم للبيع - ساحة 9 أبريل، طنجة
المدينة القديمة, طنجة
8 500 000 درهم
≈ 787 037 €
32 692 درهم/م²
—
غرف
260.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
مطعم للبيع في موقع استثنائي بساحة 9 أبريل (جراند سوكو)، في قلب المنطقة السياحية لطنجة. المطعم يحتاج إلى تجديد، ويقدم إمكانية كبيرة لمشروع مطعم، مقهى، أو مفهوم طهوي في أحد أكثر المناطق حيوية في المدينة. يتميز بمساحة خارجية وتراس على السطح بمساحة 200 م² مع إطلالة بانورامية رائعة على ساحة 9 أبريل، المدينة القديمة، والقصبة.
نظرة على السوق
24% فوق متوسط الحي
هذا العقار
32,692 درهم/م²
متوسط الحي
26,302 درهم/م²
متوسط المدينة
19,145 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
25,906
33,918
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 14 |
| فال فلوري | 9,942 | 5 |
| أشقار | 12,448 | 21 |
| الشرف | 14,080 | 56 |
| وسط المدينة | 17,451 | 284 |
| إيبيريا | 20,241 | 73 |
| بوخالف | 20,881 | 19 |
| مالاباطا | 22,635 | 218 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
6.5/10
نوع الملكية الشائع
أنواع ملكية مختلطةتوجد عقارات بملكية مسجلة وتقليدية في هذه المنطقة. تحقق دائما من حالة ملكية العقار المحدد.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تراس خارجي
تراس على السطح
إطلالة بانورامية
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
محل تجاري
المعاملة
للبيع
السعر
8 500 000 درهم
≈ 787 037 €
المساحة
260.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-11709
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
648 625
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 148 625
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-11709
المشاهدات
162
نُشر في
25/07/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
8 500 000 MAD