domio.ma

فرصة استثمارية منزل R+2 مع شقة ودوبلكس مستقلين في أكادير

أكادير
2 500 000 درهم
≈ 231 481 €
7 440 درهم/م²
6 غرف
336.0
حمامات

عن هذا العقار

معروض للبيع، فرصة استثمارية منزل R+2 يقع في حي متميز في تمديد الداخلة بأكادير. يتميز هذا المنزل بتصميم مثالي لاستثمار إيجاري مربح أو كمنزل عائلي مع استقلالية تامة. العقار نادر في سوق العقارات بأكادير، يجمع بين الراحة والوظائف العالية وإمكانية عائد مرتفع. يتكون العقار من وحدتين سكنيتين مستقلتين، مما يتيح لك استغلالًا مرنًا حسب مشاريعك. يحتوي المنزل على شقة مستقلة في الطابق الأرضي، مريحة ومضيئة، تضم صالة مريحة ومطبخ وغرفتين نوم وحمام، بالإضافة إلى حديقة صغيرة خاصة، مثالية للاستمتاع بمساحة خارجية. دوبلكس فسيح في الطابقين الأول والثاني مصمم لراحة العائلة، يقدم جراج مفتوح وصالة مزدوجة فسيحة ومطبخ كبير مجهز ومرحاض ضيوف مع حوض وبلكونة صغيرة. الطابق العلوي يضم غرفتين نوم مع خزائن وحمام، بالإضافة إلى جناح رئيسي مع خزانة وحمام خاص. مستوى ثالث مخصص للمساحات الخارجية: مطبخ صيفي، حمام، غرفة كبيرة، تراس بإطلالة مفتوحة وسولاريوم، مثالي للاستمتاع بمناخ أكادير. لماذا تختار هذا المنزل؟ فرصة استثمار عقاري بعائد مرتفع، وحدتان سكنيتان منفصلتان، مثالية للإيجار طويل أو قصير الأمد، حي متميز في تمديد الداخلة، مساحات خارجية نادرة: حديقة، تراسات، سولاريوم، عقار قابل للتطوير مع العديد من إمكانيات التعديل. سواء كنت مستثمرًا أو تبحث عن منزل عائلي مع دخل إيجاري، يمثل هذا العقار فرصة استراتيجية في سوق العقارات بأكادير. اتصل بنا اليوم لتنظيم زيارة.

نظرة على السوق

48% تحت متوسط الحي
هذا العقار 7,440 درهم/م²
متوسط المدينة 14,267 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
13,438 14,267

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

جراج
تراس

تفاصيل العقار

النوع منزل
المعاملة للبيع
السعر
2 500 000 درهم
≈ 231 481 €
المساحة 336.0 m²
غرف 6
حمامات
الموقع أكادير
المرجع DOM-10231
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
12 653 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
195 625 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
2 695 625 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-10231
المشاهدات 53
نُشر في 11/04/2026

2 500 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)