للبيع
+17
فيلا للبيع مطلة على البحر - وادي عليين
طنجة
3 800 000 درهم
≈ 351 852 €
4 222 درهم/م²
4
غرف
900.0
m²
4
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم CENTURY 21 طنجة فيلا رائعة للبيع، مسجلة بالكامل، تتمتع بإطلالة بانورامية استثنائية على البحر والجبال، تقع في منطقة وادي عليين المرموقة. تمتد الفيلا على أرض مساحتها 900 م²، وتقدم مساحة بناء قدرها 250 م² لكل طابق، وتتميز بتصميم عصري ومضيء. في الطابق الأرضي، هناك صالون واسع مع نافذة كبيرة تطل مباشرة على الحديقة، وغرفة معيشة مريحة، وغرفة نوم مع حمام خاص، ومطبخ أمريكي مفتوح على غرفة المعيشة، وحمام إضافي. في الطابق الأول، توجد جناح رئيسي مع خزانة، وحمام خاص، وإمكانية الوصول إلى تراس كبير يوفر إطلالة رائعة على البحر، بالإضافة إلى غرفتين إضافيتين وحمام مشترك. تجمع هذه الفيلا بين الراحة، والمساحات الواسعة، والإطار الطبيعي الاستثنائي، وهي مثالية للإقامة الرئيسية أو الثانوية، على بعد بضع دقائق فقط من البحر الأبيض المتوسط.
نظرة على السوق
77% تحت متوسط الحي
هذا العقار
4,222 درهم/م²
متوسط المدينة
18,493 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,493
18,568
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| أشقار | 11,785 | 13 |
| الشرف | 12,840 | 20 |
| وسط المدينة | 16,489 | 122 |
| إيبيريا | 20,553 | 15 |
| بوخالف | 22,046 | 10 |
| مالاباطا | 22,606 | 81 |
| مرشان | 32,889 | 11 |
| المدينة القديمة | 33,918 | 7 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
إطلالة على البحر
حديقة
تراس
جناح رئيسي
خزانة
مطبخ أمريكي
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
منزل
المعاملة
للبيع
السعر
3 800 000 درهم
≈ 351 852 €
المساحة
900.0 m²
غرف
4
حمامات
4
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00027
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
طنجة
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
293 775
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 093 775
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00027
المشاهدات
36
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
1 100 000 درهم
≈ 101 852 €
بيت R+2 للبيع - بني مكادة
طنجة
60.0 m²
للبيع
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
عقار مكون من 9 غرف للبيع
طنجة
2
408.0 m²
للبيع
1 900 000 درهم
≈ 175 926 €
مطعم للبيع في قلب المدينة
طنجة
100.0 m²
للبيع
6 000 000 درهم
≈ 555 556 €
منزل بإطلالة على البحر - المدينة القديمة
طنجة
3
90.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا