للبيع
أرض · للبيع
أرض قابلة للبناء بمساحة هكتار في بالمراء بمراكش
النخيل, مراكش
12 655 290 درهم
≈ 1 171 786 €
1 266 درهم/م²
—
غرف
10000.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
أرض قابلة للبناء بمساحة حوالي هكتار للبيع في بالمراء بمراكش. قطعة أرض جميلة توفر بيئة هادئة وخضراء، مع إمكانيات كبيرة لمشروع سكني أو استثماري، رهناً بالحصول على التراخيص العمرانية اللازمة. تقع في القطاع الشهير بالمراء، تقدم هذه الأرض فرصة نادرة لإقامة مشروع سكني أو تراثي في أحد أكثر البيئات المرغوبة في المدينة. تتمتع القطعة بإطار مفتوح ومواتٍ، محاطة بالنباتات وخصائص فاخرة، مع سهولة الوصول من وسط مراكش. مع مساحة حوالي 10,000 م²، تتيح هذه الأرض التفكير في مشاريع متعددة، وفقاً لقواعد التعمير والتراخيص المعمول بها في المنطقة. تعتبر بالمراء واحدة من أكثر المجالات شهرة في مراكش بفضل ممتلكاتها الكبيرة، فيلاتها، فنادقها ومنازلها الخاصة. تمثل هذه الأرض للبيع في بالمراء بمراكش فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن قطعة أرض كبيرة في بيئة فاخرة.
نظرة على السوق
95% تحت متوسط الحي
هذا العقار
1,266 درهم/م²
متوسط الحي
24,599 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
أمن
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
أرض
المعاملة
للبيع
السعر
12 655 290 درهم
≈ 1 171 786 €
المساحة
10000.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12623
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
962 349
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 617 639
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12623
المشاهدات
111
نُشر في
25/10/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
10 800 000 درهم
≈ 1 000 000 €
أرض فينيتيوس
مراكش
4188.0 m²
للبيع
14 040 000 درهم
≈ 1 300 000 €
أرض في غيليز بمساحة 625م²
مراكش
625.0 m²
للبيع
61 560 000 درهم
≈ 5 700 000 €
إطلالة على ملعب الغولف والجبال – أرض استثنائية بمساحة 39,220 م² – إقامة غولفية خاصة
مراكش
3.92 m²
للبيع
10 044 000 درهم
≈ 930 000 €
أرض إيسلي
مراكش
5000.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
12 655 290 MAD