أرض فينيتيوس

أملكيس, مراكش
10 800 000 درهم
≈ 1 000 000 €
2 579 درهم/م²
غرف
4188.0
حمامات

عن هذا العقار

معروضة للبيع، هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 4188 م² تستفيد من اتجاه جنوبي كامل، مما يضمن إضاءة وأشعة شمس مستمرة طوال اليوم. تقع بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في مراكش، في منطقة سكنية فاخرة، في قلب قطاع مرغوب فيه، ديناميكي وذو إمكانيات عالية للتطوير. تجعل موقعها الاستراتيجي، وإطارها النوعي، وتعرضها المميز منها عقاراً نادراً لإنجاز مشروع سكني.

نظرة على السوق

89% تحت متوسط الحي
هذا العقار 2,579 درهم/م²
متوسط الحي 23,571 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
23,293 23,571

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع أرض
المعاملة للبيع
السعر
10 800 000 درهم
≈ 1 000 000 €
المساحة 4188.0 m²
غرف
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00407
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
54 661 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
822 275 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 622 275 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00407
المشاهدات 50
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)