أرض ليكنيب

أملكيس, مراكش
4 320 000 درهم
≈ 400 000 €
3 541 درهم/م²
غرف
1220.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع في حي بنخيل المرموق، تبلغ مساحة هذه الأرض 1,220 متر مربع وتستفيد من موقع استراتيجي في قلب منطقة تشهد تحولا كبيرا، بالقرب من ملاعب الغولف ومجمعات سكنية جديدة راقية. تعتبر مثالية لمشروع فيلا عصرية أو منزل عائلي، حيث تتميز هذه الأرض بأجوائها الهادئة، وانفتاحها، وموقعها المتميز، مما يوفر توازناً مثالياً بين الهدوء وسهولة الوصول. تجعلها أبعادها الجميلة وبيئتها عالية الجودة عقاراً نادراً في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية في مراكش، حيث تتقلص فرص الحصول على الأراضي بشكل متزايد. للحصول على مزيد من المعلومات، أو للوصول إلى الملف الكامل، أو لتنظيم زيارة، يرجى الاتصال بنا.

نظرة على السوق

85% تحت متوسط الحي
هذا العقار 3,541 درهم/م²
متوسط الحي 23,571 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
23,293 23,571

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع أرض
المعاملة للبيع
السعر
4 320 000 درهم
≈ 400 000 €
المساحة 1220.0 m²
غرف
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00440
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
21 864 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
333 035 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 653 035 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00440
المشاهدات 57
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)