للبيع
أرض ليكنيب
أملكيس, مراكش
4 320 000 درهم
≈ 400 000 €
3 541 درهم/م²
—
غرف
1220.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع في حي بنخيل المرموق، تبلغ مساحة هذه الأرض 1,220 متر مربع وتستفيد من موقع استراتيجي في قلب منطقة تشهد تحولا كبيرا، بالقرب من ملاعب الغولف ومجمعات سكنية جديدة راقية.
تعتبر مثالية لمشروع فيلا عصرية أو منزل عائلي، حيث تتميز هذه الأرض بأجوائها الهادئة، وانفتاحها، وموقعها المتميز، مما يوفر توازناً مثالياً بين الهدوء وسهولة الوصول.
تجعلها أبعادها الجميلة وبيئتها عالية الجودة عقاراً نادراً في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية في مراكش، حيث تتقلص فرص الحصول على الأراضي بشكل متزايد.
للحصول على مزيد من المعلومات، أو للوصول إلى الملف الكامل، أو لتنظيم زيارة، يرجى الاتصال بنا.
نظرة على السوق
85% تحت متوسط الحي
هذا العقار
3,541 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
أرض
المعاملة
للبيع
السعر
4 320 000 درهم
≈ 400 000 €
المساحة
1220.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00440
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
333 035
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 653 035
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00440
المشاهدات
57
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
61 560 000 درهم
≈ 5 700 000 €
إطلالة على ملعب الغولف والجبال – أرض استثنائية بمساحة 39,220 م² – إقامة غولفية خاصة
مراكش
3.92 m²
للبيع
10 800 000 درهم
≈ 1 000 000 €
أرض فينيتيوس
مراكش
4188.0 m²
للبيع
4 860 000 درهم
≈ 450 000 €
أرض بنخيل
مراكش
1250.0 m²
للبيع
10 044 000 درهم
≈ 930 000 €
أرض إيسلي
مراكش
5000.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا