للبيع
+5
رياض · للبيع
بيع حصري لرياض تاريخي في وسط مدينة الرباط
حسان, الرباط
16 300 000 درهم
≈ 1 509 259 €
30 467 درهم/م²
3
غرف
535.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
🏛️ AYKANA يقدم لكم هذا الرياض الرائع المليء بالتاريخ، الذي تم بناؤه عام 1828 على يد الحرفي الماهر مالام محمد بنعبد الكريم، ويقع في قلب وسط مدينة الرباط. عقار نادر وأصيل، مثالي لمشروع سكني، فندقي أو مطعم راقٍ. 🔹 تفاصيل العقار: المساحة: 535 م² الطابق الأرضي: مدخل مع نافورة تقليدية، صالون مزدوج، 4 غرف نوم، 1 حمام، 1 حمام للضيوف. الطابق العلوي: 6 غرف، 1 حمام، تراس كبير مشمس. يجمع هذا الرياض بين السحر الأصيل، العمارة التقليدية وإمكانيات التهيئة الكبيرة، سواء للإقامة الخاصة، مطعم راقٍ أو فندق بوتيك ساحر. 💰 سعر البيع: 16,300,000 درهم. 📞 لمزيد من المعلومات أو زيارة خاصة، لا تترددوا في الاتصال بنا.
نظرة على السوق
59% فوق متوسط الحي
هذا العقار
30,467 درهم/م²
متوسط الحي
19,185 درهم/م²
متوسط المدينة
16,003 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
19,185
19,375
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,439 | 369 |
| حي الرياض | 18,209 | 410 |
| حسان | 19,185 | 204 |
| أكدال | 22,583 | 958 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
إنترنت
موقف سيارات
تراس
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
16 300 000 درهم
≈ 1 509 259 €
المساحة
535.0 m²
غرف
3
حمامات
2
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-01771
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 237 525
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
17 537 525
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01771
المشاهدات
296
نُشر في
16/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
16 300 000 MAD