Vente Exclusive Riad Historique Centre-Ville Rabat REF 4116

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Vente Exclusive Riad Historique Centre-Ville Rabat REF 4116

Hassan, Rabat

16 300 000 DH

≈ 1 509 259 €

30 467 DH/m²

3 Chambres

535.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

Description En Exclusivité 🏛️AYKANA vous propose ce magnifique Riad chargé d’histoire, construit en 1828 par le maître artisan Malam Mohamed Benabdelkrim, situé en plein cœur du centre-ville de Rabat. Un bien rare et authentique, idéal pour un projet résidentiel, hôtelier ou de restauration haut de gamme. 🔹 Détails du bien : Superficie : 535 m² Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec fontaine traditionnelle Double salon 4 chambres à coucher 1 salle de bain 1 salle d’eau pour invités Étage : 6 chambres 1 salle de bain Grande terrasse ensoleillée Ce Riad allie charme authentique, architecture traditionnelle et fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence privée, un restaurant de prestige ou un boutique-hôtel de charme. 💰 Prix de vente : 16 300 000 MAD 📞 Pour plus d’informations ou une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

Apercu du marche

58% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 30,467 MAD/m²

Moy. quartier 19,296 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

19,296 19,296

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
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2
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3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Internet

Parking

Terrasse

Hall d’entrée avec fontaine

Double salon

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau pour invités

6 chambres

1 salle de bain

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

16 300 000 DH

≈ 1 509 259 €

Surface 535.0 m²

Chambres 3

Salles de bain 2

Emplacement Rabat

Référence DOM-01771

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

82 497 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

1 237 525 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

17 537 525 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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