للبيع
+10
رياض · للبيع
رياض مرخص في قلب المدينة العتيقة بالصويرة
الصويرة
5 184 000 درهم
≈ 480 000 €
19 938 درهم/م²
4
غرف
260.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
هذا الرياض هو ملاذ حقيقي للسلام وسط الأزقة النابضة بالحياة في المدينة العتيقة، حيث يجمع بين سحر الأصالة المغربية ووظائف عقار ناجح يُدار منذ عدة سنوات كبيت ضيافة. يقع الرياض في موقع مثالي، على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من الميناء، في حي هادئ وأصيل، حيث تروي كل حجر قصة وتحس بروح المدينة في كل زاوية. بعد أن تم اعتماده كبيت ضيافة ويعمل منذ أكثر من ثماني سنوات، يمثل هذا العقار فرصة مثالية لأي شخص يرغب في الاستثمار في مشروع سياحي قائم، مع إمكانية استئناف نشاط صحي في إطار استثنائي مطلوب من قبل الزبائن المحليين والدوليين. يتكون الرياض من عدة طوابق، ويقدم أربع غرف، كل منها تحتوي على حمام خاص، مما يوفر الراحة والخصوصية للساكنة، مع غرفة ثلاثية في الطابق الأرضي مناسبة للعائلات، في حين تتمتع الغرفة الموجودة في الطابق الأخير بشرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بلطف المناخ في هدوء. في الطابق الثالث، ستكتشف مساحة معيشة دافئة مع صالون مفتوح مليء بالضوء، متصل بمطبخ مجهز بالكامل، مثالي للاستخدام السكني أو في إطار إدارة الإيجارات، كل ذلك يفتح على فناء جميل تم تزيينه بعناية، مما يضفي جوًا هادئًا وودودًا في قلب الرياض. بفضل موقعه المركزي، ووضعه القانوني كبيت ضيافة، وحجمه المدروس، وسحره الذي لا يمكن إنكاره، يمثل هذا الرياض فرصة ممتازة لمشروع حياة، أو استثمار إيجاري، أو إعادة توظيف مهنية في واحدة من أكثر المدن سحرًا على الساحل المغربي.
نظرة على السوق
38% فوق متوسط الحي
هذا العقار
19,938 درهم/م²
متوسط المدينة
14,443 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
14,443
19,023
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
تراس
شرفة
أمان
مكيف
تدفئة
مفروش
إطلالة على المدينة
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
5 184 000 درهم
≈ 480 000 €
المساحة
260.0 m²
غرف
4
حمامات
الموقع
الصويرة
المرجع
DOM-13093
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
398 267
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 582 267
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13093
المشاهدات
8
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
Domio.ma
للبيع
السعر عند الطلب
رياض جديد رائع في حي أهل أڭادير قرب ساحة مولاي الحسن
الصويرة
10
490.0 m²
Domio.ma
للبيع
السعر عند الطلب
رياض أنيق وحديث على بعد 3 دقائق من الميناء في Essaouira
الصويرة
13
160.0 m²
للبيع
3 024 000 درهم
≈ 280 000 €
منزل ساحر في مدينة الصويرة العتيقة
الصويرة
3
120.0 m²
Domio.ma
للبيع
السعر عند الطلب
رياض عصري رائع قرب باب مراكش والشاطئ في الصويرة
الصويرة
10
240.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
5 184 000 MAD