Domio.ma

رياض · للبيع

رياض مرخص في قلب المدينة العتيقة بالصويرة

الصويرة
5 184 000 درهم
≈ 480 000 €
19 938 درهم/م²
4 غرف
260.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

هذا الرياض هو ملاذ حقيقي للسلام وسط الأزقة النابضة بالحياة في المدينة العتيقة، حيث يجمع بين سحر الأصالة المغربية ووظائف عقار ناجح يُدار منذ عدة سنوات كبيت ضيافة. يقع الرياض في موقع مثالي، على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من الميناء، في حي هادئ وأصيل، حيث تروي كل حجر قصة وتحس بروح المدينة في كل زاوية. بعد أن تم اعتماده كبيت ضيافة ويعمل منذ أكثر من ثماني سنوات، يمثل هذا العقار فرصة مثالية لأي شخص يرغب في الاستثمار في مشروع سياحي قائم، مع إمكانية استئناف نشاط صحي في إطار استثنائي مطلوب من قبل الزبائن المحليين والدوليين. يتكون الرياض من عدة طوابق، ويقدم أربع غرف، كل منها تحتوي على حمام خاص، مما يوفر الراحة والخصوصية للساكنة، مع غرفة ثلاثية في الطابق الأرضي مناسبة للعائلات، في حين تتمتع الغرفة الموجودة في الطابق الأخير بشرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بلطف المناخ في هدوء. في الطابق الثالث، ستكتشف مساحة معيشة دافئة مع صالون مفتوح مليء بالضوء، متصل بمطبخ مجهز بالكامل، مثالي للاستخدام السكني أو في إطار إدارة الإيجارات، كل ذلك يفتح على فناء جميل تم تزيينه بعناية، مما يضفي جوًا هادئًا وودودًا في قلب الرياض. بفضل موقعه المركزي، ووضعه القانوني كبيت ضيافة، وحجمه المدروس، وسحره الذي لا يمكن إنكاره، يمثل هذا الرياض فرصة ممتازة لمشروع حياة، أو استثمار إيجاري، أو إعادة توظيف مهنية في واحدة من أكثر المدن سحرًا على الساحل المغربي.

نظرة على السوق

38% فوق متوسط الحي
هذا العقار 19,938 درهم/م²
متوسط المدينة 14,443 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
14,443 19,023

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

حديقة
تراس
شرفة
أمان
مكيف
تدفئة
مفروش
إطلالة على المدينة
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
5 184 000 درهم
≈ 480 000 €
المساحة 260.0 m²
غرف 4
حمامات
الموقع الصويرة
المرجع DOM-13093
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
26 237 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
398 267 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 582 267 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-13093
المشاهدات 8
نُشر في 14/11/2026

5 184 000 MAD

Contact
مقارنة (0)