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Riad · Acheter

Riad titré en activité au centre historique d’Essaouira

Essaouira
5 184 000 DH
≈ 480 000 €
19 938 DH/m²
4 Chambres
260.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Véritable havre de paix niché au cœur des ruelles animées de la médina, ce riad allie avec élégance le charme de l’authenticité marocaine à la fonctionnalité d’un bien exploité depuis plusieurs années avec succès en tant que maison d’hôtes. Le plaisir de vous présenter ce magnifique riad titré, idéalement situé dans la médina d’Essaouira, à seulement quelques minutes à pied du port, dans un quartier calme et typique, où chaque pierre raconte une histoire et où l’âme de la ville se fait ressentir à chaque coin de rue. Agréé maison d’hôtes et en activité depuis plus de huit ans, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute personne souhaitant investir dans un projet touristique déjà en place, avec la possibilité de reprendre une activité saine, au sein d’un cadre exceptionnel et très recherché par une clientèle locale comme internationale. Le riad s’élève sur plusieurs niveaux et propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants, avec une chambre triple au rez-de-chaussée particulièrement adaptée à l’accueil des familles, tandis que la chambre située au dernier étage bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour profiter de la douceur du climat en toute tranquillité. Au troisième étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un salon ouvert baigné de lumière, jouxtant une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour une utilisation résidentielle ou dans le cadre d’une gestion locative, le tout s’ouvrant sur un joli patio aménagé avec soin, qui apporte au cœur du riad une atmosphère paisible et conviviale. Grâce à sa localisation centrale, son statut légal de maison d’hôtes, ses volumes bien pensés, et le charme indéniable qu’il dégage, ce riad représente une excellente opportunité pour un projet de vie, un investissement locatif ou une reconversion professionnelle dans l’une des villes les plus envoûtantes du littoral marocain.

Apercu du marche

38% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 19,938 MAD/m²
Moy. ville 14,443 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
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Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
14,443 19,023

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Sécurisé
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
5 184 000 DH
≈ 480 000 €
Surface 260.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Essaouira
Référence DOM-13093
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
26 237 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
398 267 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
5 582 267 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13093
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Publié le 14/11/2026

5 184 000 MAD

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