للبيع
+13
رياض باكاو
المدينة القديمة, مراكش
9 180 000 درهم
≈ 850 000 €
62 027 درهم/م²
—
غرف
148.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
يقع هذا الرياض في حي سيدي ميمون الشهير والمطلوب، المعروف بأمانه وروح العائلة فيه، مما يجعله فرصة جذابة في سوق المدينة القديمة. الرياض مرخص ومجهز بالكامل، مما يتيح للمشتري الاستفادة من أداة عمل جاهزة. تم تجديده بالكامل قبل عامين، مع تحسين جميع المعدات الأساسية مثل الكهرباء والصرف الصحي، مما يوفر أساسًا صحيًا وحديثًا لاستقبال الضيوف. يحتوي على تسع غرف، كل منها مزود بحمام خاص وتكييف هواء، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة للزوار. بالإضافة إلى ذلك، يتميز الرياض بإطلالة بانورامية على جبال الأطلس وحدائق المامونية، مما يضفي عليه قيمة بصرية نادرة. مع موقع استراتيجي، والامتثال الإداري، وتجديدات حديثة، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى دخول سوق منازل الضيافة في أحد أكثر أحياء مراكش طلبًا.
نظرة على السوق
62% فوق متوسط الحي
هذا العقار
62,027 درهم/م²
متوسط الحي
38,198 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
37,656
38,198
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
6.8/10
نوع الملكية الشائع
ملكية تقليدية (ملكية)الملكية التقليدية شائعة في هذا الحي. اطلب من الموثق التحقق من سلسلة الملكية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تكييف
إطلالة على الجبال
إطلالة على الحديقة
مفروش
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
9 180 000 درهم
≈ 850 000 €
المساحة
148.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-10154
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
699 965
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 879 965
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10154
المشاهدات
102
نُشر في
11/04/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا