Domio.ma

رياض · للبيع

رياض إيتوال

مراكش
15 120 000 درهم
≈ 1 400 000 €
94 500 درهم/م²
0 غرف
160.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

يقع في قلب مدينة مراكش، في أحد أكثر الأحياء شهرةً وجاذبية، على بُعد خطوات من دار الباشا الشهير ومتحف التلاقي، يجسد "رياض إيتوال" عنوانًا نادرًا حيث تتجلى الأناقة، والخصوصية، وفن العيش المغربي. مخفي خلف واجهة متواضعة، يكشف هذا الرياد عن عالم حميم ومُرَفَّه، مصمم كملاذ حقيقي للسلام. الفناء المركزي، قلب الحياة في العقار، يُعتبر مساحة مهدئة ومتوازنة، مُنظمة حول أحجام متوازنة، مُزَيَّنة بمواد نبيلة وحرفية تقليدية استثنائية. الأجواء هناك أنيقة، دافئة، وخالدة. يضم المنزل سبع أجنحة، كل منها يقدم راحة مُدروسة، تجمع بين الخدمات الحديثة وسحر الأصيل، مع احترام للهندسة المعمارية التقليدية. كما يتضمن مساحة مخصصة للعناية الذاتية مع سبا، مما يعزز التجربة الفريدة التي يقدمها الرياد. تمتد المساحات الخارجية عبر تراسات رائعة، بما في ذلك روف متميز، يوفر مناظر بانورامية على أسطح المدينة وسلسلة جبال الأطلس، مما يخلق إطارًا فريدًا للاستمتاع بأمسيات مراكش. يتمتع العقار بتكوين نادر مع مدخلين مستقلين، بما في ذلك مدخل مباشر على شارع رئيسي، مما يعزز من وصوله وإمكانياته. ومن مزاياه الرئيسية أيضًا، يضم العقار أربع وحدات تجارية، مما يضيف قيمة كبيرة بعدد من الاستخدامات الإضافية في بيئة نشطة للغاية. يُستغل حاليًا كبيت ضيافة مصنف، يمثل "رياض إيتوال" فرصة استثنائية، يجمع بين الموقع المتميز، والهندسة المعمارية الفريدة، وإمكانيات متعددة في قلب مدينة مراكش.

نظرة على السوق

337% فوق متوسط الحي
هذا العقار 94,500 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

تراس، روف، حديقة، أمن، تكييف هواء، تدفئة، مفروش، إطلالة على المدينة، مطبخ مجهز، موقع مركزي، منطقة هادئة، سبا، وحدات تجارية

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
15 120 000 درهم
≈ 1 400 000 €
المساحة 160.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-12369
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
76 525 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 148 435 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 268 435 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-12369
المشاهدات 227
نُشر في 26/09/2026

15 120 000 MAD

Contact
مقارنة (0)