للبيع
+17
رياض · للبيع
رياض إيتوال
مراكش
15 120 000 درهم
≈ 1 400 000 €
94 500 درهم/م²
0
غرف
160.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
يقع في قلب مدينة مراكش، في أحد أكثر الأحياء شهرةً وجاذبية، على بُعد خطوات من دار الباشا الشهير ومتحف التلاقي، يجسد "رياض إيتوال" عنوانًا نادرًا حيث تتجلى الأناقة، والخصوصية، وفن العيش المغربي. مخفي خلف واجهة متواضعة، يكشف هذا الرياد عن عالم حميم ومُرَفَّه، مصمم كملاذ حقيقي للسلام. الفناء المركزي، قلب الحياة في العقار، يُعتبر مساحة مهدئة ومتوازنة، مُنظمة حول أحجام متوازنة، مُزَيَّنة بمواد نبيلة وحرفية تقليدية استثنائية. الأجواء هناك أنيقة، دافئة، وخالدة. يضم المنزل سبع أجنحة، كل منها يقدم راحة مُدروسة، تجمع بين الخدمات الحديثة وسحر الأصيل، مع احترام للهندسة المعمارية التقليدية. كما يتضمن مساحة مخصصة للعناية الذاتية مع سبا، مما يعزز التجربة الفريدة التي يقدمها الرياد. تمتد المساحات الخارجية عبر تراسات رائعة، بما في ذلك روف متميز، يوفر مناظر بانورامية على أسطح المدينة وسلسلة جبال الأطلس، مما يخلق إطارًا فريدًا للاستمتاع بأمسيات مراكش. يتمتع العقار بتكوين نادر مع مدخلين مستقلين، بما في ذلك مدخل مباشر على شارع رئيسي، مما يعزز من وصوله وإمكانياته. ومن مزاياه الرئيسية أيضًا، يضم العقار أربع وحدات تجارية، مما يضيف قيمة كبيرة بعدد من الاستخدامات الإضافية في بيئة نشطة للغاية. يُستغل حاليًا كبيت ضيافة مصنف، يمثل "رياض إيتوال" فرصة استثنائية، يجمع بين الموقع المتميز، والهندسة المعمارية الفريدة، وإمكانيات متعددة في قلب مدينة مراكش.
نظرة على السوق
351% فوق متوسط الحي
هذا العقار
94,500 درهم/م²
متوسط المدينة
20,958 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
18,964
20,958
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 39 |
| السملالية | 12,546 | 9 |
| أكدال | 21,684 | 46 |
| طريق أوريكا | 23,615 | 67 |
| أملكيس | 24,428 | 169 |
| النخيل | 25,909 | 104 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 27,986 | 29 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تراس، روف، حديقة، أمن، تكييف هواء، تدفئة، مفروش، إطلالة على المدينة، مطبخ مجهز، موقع مركزي، منطقة هادئة، سبا، وحدات تجارية
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
15 120 000 درهم
≈ 1 400 000 €
المساحة
160.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12369
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 148 435
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 268 435
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12369
المشاهدات
50
نُشر في
26/09/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
15 120 000 MAD