Domio.ma

Riad · Kopen

Riad Ster

Marrakech
15 120 000 MAD
≈ 1 400 000 €
94 500 MAD/m²
0 Kamers
160.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het hart van de medina van Marrakech, in een van de meest gewilde en iconische gebieden, op een steenworp afstand van het prestigieuze Dar El Bacha en het Museum van de Confluences, belichaamt de 'Riad Ster' een zeldzaam adres waar elegantie, authenticiteit en de Marokkaanse levenskunst ten volle tot uiting komen. Verborgen achter een bescheiden gevel, onthult deze riad een intieme en verfijnde wereld, ontworpen als een waar toevluchtsoord. De centrale patio, het kloppende hart van de woning, biedt een rustgevende en harmonieuze ruimte, georganiseerd rond evenwichtige volumes, versterkt door edele materialen en uitzonderlijk traditioneel vakmanschap. De sfeer is zowel elegant, warm als tijdloos. De gastenhuis beschikt over zeven suites, elk met een zorgvuldige afwerking, die hedendaagse voorzieningen combineren met authentieke charme, in overeenstemming met de traditionele architectuur. Een wellnessruimte met spa completeert het geheel en versterkt de exclusieve ervaring die de riad biedt. De buitenruimtes worden verlengd door prachtige terrassen, waaronder een opmerkelijk dakterras met panoramisch uitzicht op de daken van de medina en de Atlasgebergte, wat een unieke setting creëert om van de avonden in Marrakech te genieten. Het pand heeft een zeldzame indeling met twee onafhankelijke ingangen, waaronder een directe toegang vanaf een hoofdstraat, wat de toegankelijkheid en het potentieel vergroot. Een ander belangrijk pluspunt is dat het pand vier commerciële eenheden omvat, wat een significante meerwaarde en een aanvullende exploitatiemogelijkheid biedt in een bijzonder actieve omgeving. Momenteel wordt de 'Riad Ster' geëxploiteerd als een geclassificeerde gastenhuis, en biedt het een uitzonderlijke kans die premium locatie, karakteristieke architectuur en veelzijdig potentieel in het hart van de medina van Marrakech combineert.

Marktinzicht

351% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 94,500 MAD/m²
Gem. stad 20,958 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
18,964 20,958

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
Agdal 21,684 46
Route de Ourika 23,615 67
Amelkis 24,428 169
Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 27,986 29

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Terras
Dakterras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarmingsinstallatie
Gemeubileerd
Uitzicht op de stad
Opslag
Conciërge
Spa
Centrale locatie

Woningdetails

Type Riad
Transactie Kopen
Prijs
15 120 000 MAD
≈ 1 400 000 €
Oppervlakte 160.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-12369
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
76 525 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 148 435 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
16 268 435 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-12369
Bekeken 56
Gepubliceerd op 26/09/2026

15 120 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)