Kopen
+17
Riad · Kopen
Riad Ster
Marrakech
15 120 000 MAD
≈ 1 400 000 €
94 500 MAD/m²
0
Kamers
160.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Gelegen in het hart van de medina van Marrakech, in een van de meest gewilde en iconische gebieden, op een steenworp afstand van het prestigieuze Dar El Bacha en het Museum van de Confluences, belichaamt de 'Riad Ster' een zeldzaam adres waar elegantie, authenticiteit en de Marokkaanse levenskunst ten volle tot uiting komen. Verborgen achter een bescheiden gevel, onthult deze riad een intieme en verfijnde wereld, ontworpen als een waar toevluchtsoord. De centrale patio, het kloppende hart van de woning, biedt een rustgevende en harmonieuze ruimte, georganiseerd rond evenwichtige volumes, versterkt door edele materialen en uitzonderlijk traditioneel vakmanschap. De sfeer is zowel elegant, warm als tijdloos. De gastenhuis beschikt over zeven suites, elk met een zorgvuldige afwerking, die hedendaagse voorzieningen combineren met authentieke charme, in overeenstemming met de traditionele architectuur. Een wellnessruimte met spa completeert het geheel en versterkt de exclusieve ervaring die de riad biedt. De buitenruimtes worden verlengd door prachtige terrassen, waaronder een opmerkelijk dakterras met panoramisch uitzicht op de daken van de medina en de Atlasgebergte, wat een unieke setting creëert om van de avonden in Marrakech te genieten. Het pand heeft een zeldzame indeling met twee onafhankelijke ingangen, waaronder een directe toegang vanaf een hoofdstraat, wat de toegankelijkheid en het potentieel vergroot. Een ander belangrijk pluspunt is dat het pand vier commerciële eenheden omvat, wat een significante meerwaarde en een aanvullende exploitatiemogelijkheid biedt in een bijzonder actieve omgeving. Momenteel wordt de 'Riad Ster' geëxploiteerd als een geclassificeerde gastenhuis, en biedt het een uitzonderlijke kans die premium locatie, karakteristieke architectuur en veelzijdig potentieel in het hart van de medina van Marrakech combineert.
Marktinzicht
351% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
94,500 MAD/m²
Gem. stad
20,958 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
18,964
20,958
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Targa | 11,918 | 39 |
| Semlalia | 12,546 | 9 |
| Agdal | 21,684 | 46 |
| Route de Ourika | 23,615 | 67 |
| Amelkis | 24,428 | 169 |
| Palmeraie | 25,909 | 104 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Gueliz | 27,986 | 29 |
Juridische & veiligheidsgids
Gangbaar eigendomstype
Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Terras
Dakterras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarmingsinstallatie
Gemeubileerd
Uitzicht op de stad
Opslag
Conciërge
Spa
Centrale locatie
Woningdetails
Type
Riad
Transactie
Kopen
Prijs
15 120 000 MAD
≈ 1 400 000 €
Oppervlakte
160.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-12369
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Send a message
Kostenraming
Notarishonorarium
1 148 435
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
16 268 435
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-12369
Bekeken
56
Gepubliceerd op
26/09/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken
15 120 000 MAD